Nyhed

Nygade 23, Vejle, 5672 Broby

118 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Ærligt og gennemført hjem for dig, der ønsker en bolig i god stand, med styr på energien


Moderniseret og tryg beliggenhed



I den hyggelige by Broby, omgivet af det midtfynske landskab, finder du denne pæne og velholdte ejendom på Nygade 23. Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, skole, fritidsliv og grønne områder, samtidig med at der er nem adgang til både Ringe og resten af Fyn. Broby er kendetegnet ved sit nære lokalsamfund og en overskuelig hverdag, hvor det meste ligger inden for rækkevidde.

Boligen rummer 118 m², som gennem de seneste ca. 10 år er blevet løbende moderniseret og i dag fremstår lys, indbydende og funktionel. Her er tale om et solidt hjem, hvor de store og vigtige forbedringer allerede er foretaget, og hvor man trygt kan flytte ind uden at skulle planlægge større renoveringer fra dag ét.

Indretningen byder på et større soveværelse samt to yderligere værelser, som giver god plads til både familie, hjemmekontor eller gæster. Boligens badeværelse er rummeligt og velindrettet, med god plads omkring sig – et badeværelse, der føles mere som et opholdsrum end blot en praktisk nødvendighed.

Opholdsrummene er lyse og imødekommende, med en naturlig sammenhæng, der gør boligen nem at indrette. Køkken og stue fungerer godt i hverdagen og danner rammen om både rolige aftener og samvær med familie og venner.

Et væsentligt plus er den nyetablerede luft-til-vand-varmepumpe, som sikrer en moderne og energieffektiv opvarmning. Dette afspejles tydeligt i både det flotte energimærke og den gode tilstandsrapport, som giver køber et solidt og trygt beslutningsgrundlag.

Udenfor venter en dejlig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i store dele af året – uanset om det er morgenkaffen, aftensmaden eller en stille stund med udsigt til haven. Haven er overskuelig og nem at holde, men stadig med plads til leg, blomster og små projekter.
4Antal rum
2005Ombygget
773 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.303 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.532 / 5.196 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder