Nyhed

Nygade 16, Lendemarke, 4780 Stege

146 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Indflytningsklart "byhus" med stor garage og hyggelig have


Perfekt til en børnefamilie som ønsker nærhed til byen men samtidig privatliv.

Velkommen til Nygade 16 i Lendemarke – et charmerende og velholdt hus, hvor den klassiske historie er bevaret, mens boligen gennem en årrække er blevet nænsomt og omhyggeligt renoveret. Huset er oprindeligt opført i 1887, men står i dag i en stand, hvor du kan flytte direkte ind og begynde at nyde livet fra første dag.

Boligen byder på hele 146 m² og har en god og funktionel indretning med mulighed for både familieliv, hjemmearbejde og hobbyaktiviteter.

I stueplan finder du to gode soveværelser samt et pænt badeværelse med brusebad. Husets naturlige samlingspunkt er den hyggelige spisestue, der ligger i åben forbindelse med det lyse køkken. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så sommerens måltider nemt kan flyttes udenfor.

Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers med fyr og gode vaskefaciliteter. Også herfra er der direkte adgang til terrasse og have. Hele stueetagen har klinkegulv med vandbåren gulvvarme, hvilket giver en behagelig og ensartet varme.

Første sal byder på en stor repos, der i dag anvendes som kontor og hobbyrum, men som med fordel også kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet er der. Herudover findes husets tredje soveværelse samt et toilet. Førstesalen har loft til kip og en god rumlighed, mens opvarmningen her sker via radiatorer.

Udenfor venter en rigtig hyggelig og privat have, som er indrettet med flere gode kroge, hvor solen kan følges dagen igennem. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener på terrassen.

Og så er der udhuset – eller rettere den store garagebygning – på hele 90 m². Her får du plads, som er lidt ud over det sædvanlige. Med den gode loftshøjde er der endda mulighed for, at den bilinteresserede kan etablere en eller to lifte og skabe de perfekte rammer for hobby, biler eller andet pladskrævende.

Beliggenheden i Lendemarke er samtidig særdeles praktisk. Du bor tæt på Stege og har alt det nødvendige til hverdagen inden for kort afstand. Både busforbindelse og indkøb ligger under 200 meter fra huset, så bilen ikke behøver at være førstevalg, når dagligdagen skal klares.

Nygade 16 er med andre ord en bolig for dig, der ønsker charmen ved et ældre hus, men samtidig gerne vil have en bolig, der er renoveret og klar til brug – og som ovenikøbet byder på en usædvanligt stor garagebygning.
10Antal rum
2017Ombygget
2Antal toiletter
697 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.831 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.907 / 7.116 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StegeVælg og se mere om området nær boligen i Stege. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Stender

home Møn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mist@home.dk

55 81 15 51

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen