Nyhed

Nygade 12, 6330 Padborg

156 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Villa med garage og værksted


Centralt i Padborg

Nygade 12 i Padborg giver jer en hverdag, hvor det meste er inden for rækkevidde. I bor centralt med kort vej til grænsen og har let adgang til både lokale tilbud og mulighederne lige på den anden side. Villaen fremstår velholdt med renoveringer, der sætter et nutidigt præg og bevarer den klassiske stil, så helheden opleves harmonisk og klar til at danne rammen om hverdagen – uanset om I drømmer om rolige stunder hjemme eller et aktivt liv på tværs af landegrænsen.  

Indenfor mødes I af gode opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse, så samværet omkring madlavning og måltider glider naturligt. Herfra er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor inde- og udeliv nemt kan smelte sammen på de gode dage.  

Planløsningen rummer både værelser og ekstra rum til hjemmearbejde, opbevaring eller hobby, mens de praktiske funktioner er samlet omkring bryggerset. På første sal får I en separat værelsesafdeling med badeværelse, som skaber en tydelig opdeling mellem nattetimerne og stueplanets mere aktive hverdagsliv.  

Udenfor får I en skøn, grøn ramme omkring huset med gode græsarealer til leg, ophold og afslapning. Den vestvendte terrasse ligger i direkte forlængelse af boligen og indbyder til eftermiddagskaffe, aftensmad og hyggelige stunder, hvor familie og venner kan samles under åben himmel.  

Til ejendommen hører garage med tilknyttet værksted, der giver gode rammer til både bil, hobby og opbevaring. Den brede indkørsel gør det let at parkere flere biler på grunden, så hverdagens logistik glider.  

Beliggenheden placerer jer i et populært kvarter i Padborg med kort vej til dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Grænsen og motorvejsnettet ligger tæt på, så pendling og indkøbsture over grænsen bliver en enkel del af hverdagen, og I når hurtigt byer som Sønderborg og Haderslev. Det lokale foreningsliv og naturen omkring Padborg giver jer gode muligheder for både aktive og rolige stunder, så I kan forme et hjem, hvor nærhed, praktisk overskud og en hyggelig hverdag går hånd i hånd.
5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
854 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.340 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.380 / 5.906 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
156 m2 på Nygade 12, 6330 Padborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved PadborgVælg og se mere om området nær boligen i Padborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen