Nyhed
Nybovænget 30, 9632 Møldrup
245 m2 villa
Kontant 1.145.000 kr.
Skøn familievilla i børnevenligt kvarter – rummelig bolig med masser af muligheder
Gå afstand til alle fornødenhederne
Velkommen til Nybovænget 30 i Møldrup – en rummelig og indbydende ejendom beliggende centralt på en rolig og lukket vej. Her får I en bolig med masser af plads til hele familien og en planløsning, der både tilgodeser fællesskab og privatliv. Med skole (330 m), fritidsaktiviteter, sportshal og indkøb lige i nærheden, er rammerne sat for et trygt og praktisk familieliv.
Indbydende rammer og velholdte omgivelser
Ejendommen er opført i 1975 og fremstår solid og velholdt. Allerede ved ankomst mødes man af en flot anlagt indkørsel med god plads til parkering, en hyggelig forhave med flagstang og gamle træer, og ikke mindst en stor garage. Den klassiske rødstensvilla med karakteristisk arkitektur har en tidløs charme og er omgivet af en frodig, grøn have med gode terrasseområder – perfekt til både leg og afslapning.
Hjerterum og plads i stueplan
Boligen byder på en rummelig og præsentabel entré, som leder direkte ind til boligens store og lyse køkken-alrum. Her er der god bordplads og hyggelig barløsning mod spiseområdet – ideelt til både hverdagsliv og gæstebesøg. De brede vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til den grønne have. Alrummet ligger i åben forbindelse til en stor og hyggelig opholdsstue, hvor der er god plads til sofagruppe og familiehygge – og som prikken over i’et, sørger brændeovn med pille fyring for både varme og stemning.
Gode værelsesafdelinger – velegnet til børnefamilien
I stueplan findes desuden et separat soveværelse og et lyst børneværelse samt et pænt badeværelse med brus. På førstesalen får I yderligere tre gode værelser samt endnu en opholdsstue – ideelt som teenagerafdeling eller til kontor og hobby.
Kælder med mange anvendelsesmuligheder
Ejendommens kælder er tør og funktionel og rummer hele tre disponible rum, bryggers, vaskerum samt en stor gildesal/aktivitetsrum – perfekt til fester, leg eller kreative projekter. Kælderen har egen indgang og mange anvendelsesmuligheder, der tilføjer fleksibilitet til hjemmet.
God beliggenhed midt i det hele
Møldrup er et aktivt lokalsamfund med både vuggestue, børnehave, skole, lægehus, indkøb, pizzeria og blomsterbutik lige i nærområdet. Byen ligger perfekt placeret mellem Viborg, Skive og Hobro – alle nås på under 25 minutter. Der er desuden kun ca. 45 minutters kørsel til både Aalborg og Aarhus, hvilket gør pendling til en mulighed.
7Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
1208 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.756 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.374 / 5.091 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
