Nyhed

Ny Møllevej 15, 7400 Herning

143 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Indretningen og potentialet giver dig mange muligheder for at indrette den perfekte bolig


Centralt beliggende villa tæt på gågaden og med dejlig vestvendt grund

Ny Møllevej 15 i 7400 Herning, karakteristisk og centralt beliggende villa med mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem med personlig karakter. Her byder en klassisk villa på i alt 143 m² boligareal fordelt over planløsningerne, hvor der er tænkt i både familiehygge og funktionalitet, samt yderligere 95 m² anvendelig kælder, som kan indrettes efter behov – værksted, hobbyrum eller opbevaring – og en muret garage på 31 m² med plads til bil og praktiske gøremål.

Beliggenheden er i den grad et aktiv: Du bor tæt på Herning Centrum med kort afstand til byens brede udbud af indkøbsmuligheder, caféer og butikker, og Vestervangskolen samt daginstitutioner lige i nærheden – ideelt for børnefamilier. De populære detailmiljøer omkring Fredhøj og Fruehøj ligger også tæt på, så hverdagsindkøb og spontane cafébesøg bliver en naturlig del af din dagligdag. Samtidig får du et stille og roligt villakvarter, hvor nærhed til grønne områder og legepladser skaber rammen om et trygt og godt naboskab.

Boligens karakteristiske arkitektur fremstår med en kombination af pudset facade med murede friser og et spændende tagparti, som giver både charme og volumen. Indenfor mødes du af dejlige, lyse rum med muligheder for at indrette de tre-fire værelser på 1. sal, mens de store stuer i stueplan er oplagte til både hverdag og gæstfri samvær. Køkkenet og alrummet ligger i åben forbindelse og giver et naturligt samlingspunkt i boligen, og herfra er der også udgang til den store, vestvendte og lukkede have, hvor solen kan nydes eftermiddag og aften i fred og ro. Haven er velanlagt med plads til både terrasse, leg og blomstrende bede – et grønt fristed for børn, voksne og den nysgerrige haveentusiast.

Boligen er velholdt, men ikke væsentligt moderniseret i de senere år, så her er en unik chance for at sætte sit eget præg, modernisere efter tidens ønsker og skabe præcis den boligdrøm, du går og drømmer om. Med den attraktive adresse i Herning, de rummelige kvadratmeter både over og under gulvet samt det gode uderum, står Ny Møllevej 15 som et oplagt valg for dig, der ønsker plads, muligheder og en central beliggenhed i en af byens mere eftertragtede villaveje.
4Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
574 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.780 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.293 / 8.287 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen