Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 20. april
kl. 10.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 10.00-16.00
Nyhed
Ny Mårumvej 252, 3200 Helsinge
100 m2 villa
Kontant 2.575.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 10.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 20. april
kl. 10.00-16.00
Pragtfuld villa i renoveret stil og stand få hundrede meter fra skoven
Indflytningsklar og med mulighed for tilkobling af gulvvarme i stueetagen
Velholdt villa nær Gribskov med naturskøn beliggenhed
Denne charmerende villa på Ny Mårumvej 252 byder på et skønt hjem, hvor det originale håndværk er blevet nænsomt bevaret, samtidig med at moderne funktioner er blevet tilføjet. Beliggende kun fem minutters gang fra den idylliske Gribskov, kan du nyde en perfekt kombination af byliv og naturens ro. Huset er blevet omfattende renoveret i 2015/2016, med bl.a. nye installationer i stueplan, hvor der er rige muligheder for fremtidig opvarmning via gulvvarme. Boligen prydes af smukke, lyse fyrretræsgulve, som strækker sig over begge etager og giver en harmonisk atmosfære i hele huset.
Villaen er en klassisk, hvidpudset murermestervilla fra 1925, der fremstår både tidløs og stilfuld. Den er på 100 boligkvadratmeter fordelt over to etager samt et integreret udhus på 28 kvadratmeter, som indeholder både en havestue og et rummeligt vaskerum med direkte adgang til hovedboligen. Her får du god opbevaringsplads, som gør hverdagen lettere. Dertil kommer en carport på 19 kvadratmeter.
Indenfor mødes du af en indbydende og praktisk planløsning, hvor de flotte detaljer, som den smukt svungne trætrappe og de synlige hanebånd på førstesalen, understøtter husets stemning. Førstesalen rummer et værelse samt en dejlig lys opholdsstue med fritlagte bjælker. Herudover et loftsrum og god opbevaringsplads. Vaskerummet er rummeligt og kan desuden bruges til opbevaring af diverse effekter.
Boligen byder på to lyse og rummelige værelser – ét i stueetagen og ét på førstesalen. I stueetagen finder du også et åbent køkken-alrum i smuk forbindelse med den store, lyse stue, som får et dejligt dagslysindfald fra både øst og vest. Der er god plads til samvær og hygge med familien, og fra køkkenet er der udgang til haven mod sydvest samt adgang til havestuen mod syd, som giver et dejligt, afskærmet opholdssted.
Køkkenet, der blev installeret i 2016, er stilrent og funktionelt med tidløse detaljer fra Epoq, herunder en flot messingvandhane og et praktisk layout med masser af arbejdsflader. Den rummelige køkkenø gør det ideelt til både madlavning og samvær.
Haven er en oase med en flot, frodig beplantning, herunder blomsterbede, bærbuske og frugttræer. Den er ugeneret og indrammet af en høj, tæt hæk, hvilket giver god privatlivsfølelse. Den sydvestvendte terrasse er perfekt til at nyde aftensolen, og der er mulighed for at etablere en ekstra solterrasse i haven.
Området: En perle for naturelskere
Beliggenheden er noget helt særligt. Fra huset er der kort afstand til den vidtstrakte Gribskov, som kan nås via en sti, der starter lige på den anden side af vejen. Her kan du nyde lange gåture, løbeture eller blot slappe af i skovens rolige atmosfære. Desuden ligger Esrum Sø kun seks kilometer væk, hvilket åbner op for yderligere naturskønne oplevelser. Området er ideelt for dem, der elsker at være tæt på naturen, men samtidig værdsætter at have alle nødvendige faciliteter i nærheden. En lokal landbutik, der næsten fungerer som nabo, tilbyder blandt andet lækkert, friskbagt brød og andre specialiteter.
4Antal rum
1925Byggeår
622 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.575.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.599 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.277 / 11.429 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
