Der findes boliger, som er smukke. Og så findes der boliger, som får dig til at mærke noget allerede i det øjeblik, du træder ind. Nørdugsvej 21 er en af dem. På en enestående beliggenhed i 1. række til vandet ligger dette charmerende rødstenshus fra 1950 – et hjem, der emmer af sjæl, kvalitet og en helt særlig atmosfære. Her bor du med stranden som nærmeste nabo, en betagende udsigt over vandet og kig til Greve Marina som en smuk del af horisonten.
Boligen rummer 93 veludnyttede m² i ét plan og er som skabt til dem, der ønsker at skifte den store villa ud med noget mindre – uden at gå på kompromis med hverken komfort, kvalitet eller livskvalitet. Her får du et overskueligt hjem og en nem, fantastisk grund på 595 m².
Allerede ved ankomsten mærker du den varme stemning. Entréen byder velkommen med en rummelig fordelingsgang og gode, indbyggede skabe. Hele huset har gulvvarme, og for blot halvandet år siden blev gulvene fornyet med smukke fliser, som skaber en elegant sammenhæng gennem boligen. Badeværelset er indrettet med lyse, beige fliser og en nærmest beach house-stemning, hvor materialer og farver leder tankerne mod eksklusive sommerhuse ved havet. Her er følelsen af ferie året rundt.
Husets naturlige samlingspunkt er den fantastiske opholdsstue. Det store vinduesparti trækker udsigten helt ind i boligen, og vandet bliver en levende kulisse til hverdagen. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggelig tv-stue. De to værelser er placeret med omtanke, så begge nyder godt af havudsigten. Det ene værelse er fyldt med naturligt lys fra det store vinduesparti og har indbyggede skabe – ideelt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Det andet er et stemningsfuldt soveværelse med franske døre, hvor du kan vågne op og nyde udsigten direkte fra sengen.
Køkkenet fra 2013 er lyst og funktionelt, og på de kølige dage spreder brændeovnen både varme og hygge i huset. En af boligens absolut største kvaliteter er den fantastiske udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Herfra er udsigten ganske enkelt spektakulær, og rummet bliver hurtigt det sted, hvor du ønsker at tilbringe det meste af året – uanset vejret. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er smukt anlagt med frodig beplantning, grønne opholdsrum og lyserøde roser, som elegant omkranser terrassen og skaber en næsten eventyrlig stemning. Her sænker skuldrene sig helt automatisk.
Nede ved skellet er der anlagt endnu en fliseterrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten helt tæt på vandet. Herfra fører en havelåge dig direkte ud til stranden – en luksus, som kun de færreste får lov at opleve. Som en ekstra bonus medfølger et isoleret udhus på hele 25 m². Perfekt som hjemmekontor, atelier, liberalt erhverv, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Denne bolig skal opleves. For billeder kan vise udsigten – men de kan ikke gengive følelsen. Og den følelse er ganske enkelt magisk.
