Nyhed

Novembervej 15, Torsted, 8700 Horsens

178 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Moderne familievilla fra 2013 med børnevenlig placering


Horsens Syd

På en rolig villavej ligger denne velopførte villa fra 2013, opført af HusCompagniet, hvor funktionalitet, lys og en behagelig atmosfære går op i en naturlig helhed. Boligen rummer 178 veldisponerede kvadratmeter samt en integreret garage på 58 kvadratmeter, placeret på en overskuelig grund på 901 kvadratmeter – et hjem, der er skabt til en velfungerende hverdag med plads til både fællesskab og ro.

Husets hjerte er det åbne køkken- og opholdsmiljø, hvor rummene smelter sammen og skaber en naturlig ramme om familielivet. Køkkenet er både funktionelt og indbydende med gode arbejdsforhold og et tilhørende viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen. Lysindfaldet er gennemgående behageligt, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde og ude.

Planløsningen er gennemtænkt med en separat forældre- og børneafdeling. Boligen rummer fire gode værelser, som giver fleksible muligheder for både børn, hjemmekontor eller gæster. Forældreafdelingen fremstår som et roligt afsnit med eget badeværelse, der er senest renoveret i et enkelt og tidløst udtryk, samt et praktisk walkthrough closet, der binder rummene elegant sammen. Derudover er der endnu et badeværelse, som er ideelt placeret i forhold til resten af huset.

Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagens indgang med plads til både opbevaring og vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til garagen, hvor gulvet er udført i slidstærk flake floor epoxy, kendt fra professionelle bilshowrooms – en løsning, der både er robust og giver et stilrent udtryk.

Haven er nem at holde og indrettet med fokus på både leg og afslapning. Den sydvestvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i de lyse måneder, og når mørket falder på, bidrager den flotte udendørsbelysning til en rolig og stemningsfuld atmosfære.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb inden for cirka 2 kilometer. Området byder på trygge stisystemer og gode fritidsmuligheder, mens motorvejsnettet nås på omkring 5 kilometer, hvilket giver nem adgang til både Aarhus og Trekantsområdet. Samtidig er der kort afstand til Horsens midtby med et aktivt byliv og kulturelle tilbud.

Her får I en bolig, hvor planløsning, materialevalg og beliggenhed tilsammen skaber en tryg og velfungerende ramme om hverdagen.

Kontakt home Horsens for en fremvisning. 
5Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.600 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.676 / 19.803 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen