Normannsgranen 10, 8620 Kjellerup
126 m2 villa
Kontant 1.425.000 kr.
Dejlig familievilla i særdeles børnevenlige omgivelser
Have direkte til grønt område i lukket vejsystem
Dejlig familievilla i særdeles børnevenlige omgivelser
Denne villa ligger på en lukket vej med have direkte ud til et grønt stisystem i Kjellerup. Her venter den på at slå dørene op for nye ejere, som med stor sandsynlighed er en børnefamilie, der ønsker sig en hverdag i fredelige, trygge og lyse rammer. Boligen byder på lyse, sammenhængende opholdsrum, hele fire soveværelser og solrige udearealer.
Tryg, rolig og ikke mindst nem hverdag
Naboskabet på vejen er helt unikt og en adgangsbillet til frivillig læsegruppe, julefrokoster og vejfester med konkurrencer og vandrepokal. Alle kender alle, og her bor også både børnefamilier og dem, der har boet her i mange år. Arena Midt, Trekløverskolen samt børnehave og supermarked ligger alt sammen indenfor en radius af 2 kilometer, og det hele foregår via trygge cykelstier. Pendler I til Silkeborg eller Viborg, kan køreturen til arbejde klares på under en halv time.
Lys og velfungerende indretning
Men tilbage til villaen, som er en ganske nydelig sag fra 1973 med gulstensfacader, mørkt tag og hvide vinduesrammer. Der er vinduer i alle rum, og i stuen er disse kæmpestore og solvendte med direkte udgang til gårdhaven. Ved siden af stuen ligger køkkenet, som er holdt i et tidløst design med hvide elementer, og rummet er stort nok til at indrette en spiseplads til de hurtige måltider. Der er dør mellem køkkenet og stuen, men denne kan for så vidt pilles af, så du har åbent rumforløb. Du kan også lade det være, hvis du gerne vil kunne lukke af ud til opvasken, mens aftensmaden nydes.
Foruden opholdsrummene byder huset på fire soveværelser, et badeværelse med både kar og brus samt et praktisk bryggers. Hertil kommer en 19 m2 carport og et mindre skur til opbevaring af haveredskaber og lignende.
Solrig gårdhave
Huset ligger omkranset af en dejlig, solrig have, som særligt udmærker sig med den store gårdhave, som består af et stort flisebelagt område med rækværk hele vejen rundt. Det er ikke svært at forestille sig både grillaftener, afslapning i solen og træning med løbecyklen herude, og er det tid til mere action, er der masser af græs i haven, som egner sig glimrende til kongespil, fodbold eller lignende.
Bestil en fremvisning hos home, og oplev selv lysindfaldet, rummeligheden, haven og den skønne beliggenhed.
4Antal rum
1973Byggeår
1197 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.425.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.677 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.763 / 6.253 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
