Nyhed

Nordvestvej 7, 2920 Charlottenlund

137 m2 villa

Kontant 10.995.000 kr.

Smukt moderniseret villa


I hjertet af Ordrup



Der er noget godt i vente for den boligsøgende familie, der ikke vil gå på kompromis. For centralt i Ordrup udbyder vi nu en charmerende villa fra 1917, der er gennemgående istandsat. Her spiller funktionalitet, æstetik og ikke mindst beliggenhed perfekt sammen i en boligoplevelse, der er lidt ud over det sædvanlige.

Detaljer som blottede loftsbjælker under loft til kip, fine kvistvinduer og sedumtag på udhusene giver et hjemligt udtryk, mens alt inventar er tydeligt opdateret. Stilrene linjer går igen fra rum til rum, så det er lige til at rykke ind med møblerne, og desuden er indretningen velegnet til det klassiske familieliv. Stueetagen er dedikeret til fællesskabet med et stort, sammenhængende opholdsrum, hvor et lækkert køkken glider over i en spisestue, som derfra glider over i dagligstuen. Derudover er der også etableret en entré og et pænt badeværelse, mens et flot trappeløb fra stuen fører op til en førstesal bestående af tre lyse værelser og et toilet omkring en repos.

Udenfor præsenterer huset sig også velholdt og strømlinet, og det samme gør haven, der udfolder sig på en overskuelig koteletgrund. En lang indkørsel fører op til hjemmet, og her kan bilen parkeres i carporten, mens en sti af trædesten fører hen til hoveddøren. Et lille græsareal og velopvokset beplantning giver noget grønt til øjet, og ellers er matriklen primært udnyttet med en træterrasse, der omslutter huset og give jer et helt ugeneret uderum, der ligger i forlængelse af stuen og køkkenet.

Fra adressen tager det kun et par minutter at gå over til stationen, hvorfra S-toget gør det nemt at komme rundt. Men I har selvfølgelig også alt til hverdagen lige ved hånden. Gode skoler, dagtilbud, et eftertragtet gymnasium og lokalt liv med butikker og spisesteder er alt sammen en del af nærmiljøet, så her kommer I ikke til at mangle noget.
5Antal rum
1917Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.338 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

59.075 / 48.167 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Ravnkilde Andrés

home Gentofte - Vangede

Salg og vurdering

sean@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen