Roligt beliggende på villavej i børnevenligt område – Stor vestvendt baghave med frugttræer
OMRÅDET
Nærområdet byder på masser af aktiviteter, for store som små. Børnene har ca. 400m til skole og
kan komme frem uden, at krydse større veje. Hertil er der kort afstand til indkøb, offentlig transport og
shopping. Området byder på en særlig hyggelig stemning, samt masser af naturskønne omgivelser. Til
de aktive kan man nyde både gå og løbe ture langs Harrestrup Å eller bevæge sig mod Ejbymose, hvor
man kan se på frit gående får. Derudover er der svømmehal og andre gode sports-/fritidstilbud, inden
for ganske kort afstand. Skal der handles større ind, findes både BIG shoppingcenter og Rødovre Centrum inden for få kilometer. Yderligere har man den nye letbane, der forbinder flere kommuner, helt
fra Ishøj til Lundtofte. Her kommer Rødovre Nord St. til at være placeret få kilometer fra ejendommen. Her får man en fredelig beliggenhed i et skønt børnevenligt kvarter, med alt hvad der er brug for i hverdagen.
EJENDOMMEN
Denne velholdte gulstensvilla er opført i 1973 og er løbende blevet opdateret, ude som inde. Ejendommen fremstår i dag flot og vedligeholdt, med nyt tag fra 2025, vedligeholdt træværk samt murværk, udskiftede vinduer og hulmurisoleret. Ejendommen bliver i dag opvarmet med naturgas, med udsigt til fjernvarme i fremtiden. Ejendommen har fået et flot energimærke, C. Grunden andrager hele 928m² og byder på en stor, vestvendt og ugeneret baghave med græsareal, mange frugttræer og flisebelagt terrasse. Her er god plads til både leg og afslapning. Ejendommen har desuden en fin indkørsel med carport og skur, hvilket giver praktiske opbevarings- og parkeringsforhold.
INDRETNINGEN
Boligen rummer 153m² fordelt på to plan og er indrettet med fokus på lys, rummelighed og funktionalitet. Stueetagen fungerer som husets naturlige samlingspunkt med et stort og åbent køkken-alrum med stilrent Vordingborg-køkken. Her er der god arbejdsplads og direkte sammenhæng mellem køkken, spiseafdeling og opholdsstue. De store vinduespartier mod vest giver et skønt lysindfald, samt et naturligt kig og direkte adgang til terrassen i baghaven. Brændeovnen bidrager med både varme og atmosfære, og hertil er der gulvvarme i hele stueetagen. Derudover findes funktionel entré, bryggers og opdateret gæstetoilet. Oprindeligt har der været et soveværelse i stueplan, som nemt kan genetableres ved behov. På førstesalen finder man tre store soveværelser med mulighed for etablering af et fjerde, et rummeligt repos samt et opdateret badeværelse med god plads og gulvvarme. Førstesalen byder ligeledes på god loftshøjde og masser af lys. Fra det største værelse er der udgang til en skøn vestvendt balkon med udsigt over haven og sol til langt ud på aftenen.
Kontakt home Rødovre i dag, for en fremvisning, på tlf.: 36 70 19 19 eller på mail: roedovre@home.dk
