Nyhed

Nørreskovparken 85, 6200 Aabenraa

146 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Velindrettet villa i naturskønt område


Tæt på skov og by

På Nørreskovparken 85 i Aabenraa får du en velholdt villa fra 1986 med en behagelig atmosfære og en gennemtænkt indretning på 146 m². Opholdsrum og værelser er adskilt, og sammen med de grønne omgivelser skaber det gode rammer om hverdagen. Beliggenheden tæt på både Nørreskoven og bymidten er ideel, hvis du ønsker en naturnær hverdag uden at give afkald på byens tilbud, og du bor i et populært og roligt kvarter med rar nabostemning.

Boligens hjerte er det centrale køkkenalrum med åben forbindelse til stuen. Planløsningen udnytter kvadratmeterne effektivt og understøtter den klare opdeling mellem fællesrum og private zoner.

Værelsesafdelingen rummer tre værelser samt badeværelse og bryggers med egen indgang og god plads til hverdagens praktiske gøremål. Det fjerde værelse ligger mere tilbagetrukket med adgang fra stuen. Villaen passer både til børnefamilier og til dig, der ønsker ekstra plads til arbejde, gæster eller hobby.

Udenfor omkranser stier og bede huset og skaber grønne kroge, der opleves som en naturlig forlængelse af boligen. De to terrasser forlænger opholdsarealet ud i det fri og giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Fra køkkenalrummet er der udgang til en sydvestvendt terrasse der indbyder til afslappende eftermiddage og hyggelige måltider, mens terrassen ved stuen vender sydøstvendt og indbyder til afslapning med morgenkaffen. Carporten med tilhørende skur giver praktisk opbevaring til hverdagens udstyr.

Området omkring Nørreskovparken er præget af et roligt villamiljø med lukkede veje og trygge rammer for både børn og voksne. Du bor tæt på Nørreskoven med gode muligheder for gåture og friluftsliv, samtidig med at Aabenraas bymidte med indkøb, caféer, kulturtilbud, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for bekvem afstand.

Samlet set får du her en villa, hvor indretning, udearealer og beliggenhed går op i en højere enhed. Den behagelige atmosfære, den klare opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling samt den grønne og rolige ramme omkring hjemmet gør det let at forestille sig en hverdag, der fungerer for både børn og voksne. Søger du et hjem, hvor du kan nyde både naturen og den korte afstand til byen, er denne villa et oplagt udgangspunkt for næste kapitel i din boligfortælling.
5Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
470 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.100 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.599 / 7.683 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
146 m2 på Nørreskovparken 85, 6200 Aabenraa
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen