Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 1. september

kl. 15.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september

kl. 10.00-12.00

Nyhed

Nørremøllevej 56, 8800 Viborg

141 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Nørremøllevej 56 – En sjælden mulighed ved Nørresø


Unik beliggenhed med udsigt til Nørresø

På en af Viborgs mest attraktive adresser udbydes nu denne charmerende ejendom fra 1937. Med en beliggenhed ved Nørresø får du en af byens bedste udsigter, der kan nydes fra både hus og terrasse, og som skaber en helt særlig atmosfære i hverdagen.

Fra ejendommen kan du se ud over søens rolige vandflade, mens du samtidig har kort afstand til Viborgs byliv, indkøb, skoler, kulturtilbud og caféer. Her får du det bedste fra to verdener – idyllisk natur og byens bekvemmeligheder lige om hjørnet.

En bolig med historie – og uendelige muligheder
Huset er opført i 1937 og fremstår med klassiske detaljer som røde mursten, sadeltag og sprossede vinduer. Her er rig mulighed for at skabe dit drømmehjem – enten gennem en gennemgribende renovering, hvor du bevarer husets sjæl og charme, eller ved at udnytte den attraktive byggegrund og opføre en helt ny, moderne villa i særklasse.

Med grunden følger et væld af muligheder, og det er beliggenheden og udsigten, der gør denne ejendom helt unik.

Udsigt og udeliv i særklasse
Fra boligens terrasse og altan har du en betagende udsigt over Nørresø og det kuperede landskab på modsatte bred. På solrige dage kan du nyde morgenkaffen eller en god bog på terrassen, mens du betragter søens foranderlige udtryk – fra spejlblanke morgener til aftener med gyldne solnedgange.

Haven er overskuelig og grøn, indrammet af hæk, og giver god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener.

Central placering i Viborg
Ejendommen ligger i et roligt og eftertragtet kvarter, hvor du er tæt på både bymidten, skoler, daginstitutioner og indkøb. Med Nørresø som nærmeste nabo har du samtidig adgang til skønne gå- og løberuter, natur og rekreative muligheder lige uden for hoveddøren.

En ejendom for livsnydere og visionære
Nørremøllevej 56 er en sjælden udbudt perle, der appellerer til både livsnyderen, der drømmer om hverdagsidyl ved søen, og den visionære, der ønsker at skabe en moderne bolig med Viborgs smukkeste udsigt som ramme.
Her er det beliggenheden og udsigten, der gør forskellen – og som sjældent kommer til salg.
4Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
834 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.604 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.158 / 16.123 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Viborg

Ejendomsmægler, MDE

rags@home.dk

86 61 19 99

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder