Nørrelund 4, 9870 Sindal

270 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Eksklusiv og rummelig familievilla med naturskøn udsigt.


Perfekt til den pladskrævende familie - En villa som skal ses og opleves

På en attraktiv og rolig beliggenhed i Sindal finder I denne særdeles velindrettede og arkitektonisk flotte villa, hvor lys, udsigt og rummelighed går op i en højere enhed. Boligen er opført med fokus på kvalitet og funktionalitet, og her får I et hjem, der både fungerer perfekt til hverdagen og til de store sammenkomster.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum. Det stilrene køkken er indrettet med en stor køkkenø med vaske-ø og Cooker, hvor familie og gæster kan samles omkring madlavningen. Fra spisepladsen er der en fantastisk udsigt til haven og den omkringliggende natur fra hele tre sider, hvilket giver et helt særligt lysindfald og en fornemmelse af at være tæt på naturen året rundt. I forlængelse af køkkenet ligger et stort viktualierum med god plads til vin, kolonialvarer og frugt.

Fra køkkenalrummet er der åben forbindelse til den store stue med god plads til et stort spisebord, hvor hele familien kan samles. Stuen byder desuden på flere hyggelige opholdsafdelinger, og de store  hjørnevinduer giver et smukt lysindfald og en dejlig udsigt til haven. Fra både stue og køkkenalrum er der direkte udgang til terrassen og de skønne udeområder.

Boligen rummer en praktisk og integreret garage med automatisk port, hvorfra man kan gå tørskoet ind i huset via kontoret – en ideel løsning i hverdagen. Garagen har desuden god plads til garderobe til udesko og overtøj samt et værksted med bordplads og vask og udgang til haven. Huset er udstyret med centralstøvsuger og genvindingsanlæg, som begge bidrager til et sundt og behageligt indeklima. Derudover er der installeret tyverialarm ved både hovedindgang og indgangen fra garagen.

På førstesalen er planløsningen ideel til familielivet. Her findes en rummelig forældreafdeling med stort soveværelse og eget walk-in closet. Den øvrige del af etagen rummer en hyggelig opholds- eller tv-stue samt 4 gode værelser med skabsplads, hvilket giver masser af muligheder for børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. En fordelingsgang adskiller børne- og voksenafdelingen og giver adgang til badeværelse samt en stor skabsvæg til linned, spil og opbevaring.

Udendørs får I en flot anlagt have med gode terrasser, smukke bede og masser af plads til leg og aktiviteter. Her er plads til både trampolin, sandkasse og hyggelige stunder i solen, mens den naturskønne udsigt danner en smuk ramme om udelivet.
Ejendommen er en del af en velfungerende grundejerforening, som løbende arrangerer hyggelige aktiviteter for områdets beboere. Her er cykelsti direkte til skole, og man har meget kort afstand til Slotved Skov.
Her får I kort sagt en rummelig kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed, masser af lys og plads til hele familien.

9Antal rum
2003Byggeår
2Antal toiletter
1315 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.282 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.971 / 15.062 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SindalVælg og se mere om området nær boligen i Sindal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nickolai Thoft

home Sindal

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

nitho@home.dk

98929900

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder