Tag og varmekilde fra 2025 - Mulighed for hurtig overtagelse!
Velkommen til Nørregade 46 – en rummelig og gennemrenoveret villa beliggende i det fredelige og naturskønne Tornskov, blot få minutters kørsel fra Løgumkloster. Her får du en ejendom, der kombinerer god plads, fleksible indretningsmuligheder og en moderne stand, som gør boligen helt klar til nye ejere.
Boligen rummer 184 veldisponerede kvadratmeter samt en 61 m² anvendelig og tør kælder, hvilket giver masser af plads til både den store familie, den sammenbragte familie – eller flere generationer, der ønsker at bo under samme tag. Planløsningen giver desuden oplagte muligheder for at opdele ejendommen, så to familier kan få hver deres afdeling, eller så forældre og bedsteforældre kan bo tæt – men stadig hver for sig.
Beliggenheden forener det bedste fra land og by. Naturen ligger lige udenfor døren, mens Løgumkloster tilbyder skole, daginstitutioner, indkøb, sportshal, svømmehal og et aktivt foreningsliv – alt inden for kort afstand og ideelt til familielivet.
Ejendommen fremstår med en klassisk rødstensfacade og plastvinduer, der er ca. 7 år gamle, samt et helt nyt tag fra 2025, som sammen giver et solidt og tidløst udtryk. Grunden på 952 m² er regulær og tilbagetrukket fra vejen og byder på en pæn indkørsel samt en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og udeliv – uden at kræve omfattende vedligehold. Til ejendommen hører desuden en 45 m² stor garage, som kan anvendes til værksted, hobbyrum, opbevaring eller ekstra parkering.
Indvendigt byder boligen på fem gode værelser og to lyse stuer, der ligger i forlængelse af hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt. Fra stuen er der direkte udgang til en 19 m² udestue, hvor sæsonen kan forlænges, og de lyse aftener kan nydes. De to badeværelser bidrager til en funktionel hverdag, særligt for den store familie eller ved flere generationer under samme tag.
Store dele af huset er renoveret i 2025, og boligen fremstår derfor indflytningsklar uden behov for større forbedringer. Opvarmningen sker via et helt nyt pillefyr fra 2025, som sikrer en effektiv og økonomisk drift. Den rummelige kælder giver ekstra anvendelsesmuligheder og egner sig perfekt til opbevaring, vaskerum, hobbyaktiviteter eller viktualier.
Alt i alt er der tale om en yderst velholdt og fleksibel ejendom, som tilbyder mange indretningsmuligheder, moderne løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.
Kunne dette være dit næste hjem? Kontakt os på tlf. 74 72 62 70 for at aftale en fremvisning.
