Mulighed for hurtig overtagelse!
Velkommen til Nørregade 46 -En rummelig og moderniseret villa i det fredelige og naturskønne Tornskov – blot få minutter fra Løgumkloster. Her venter 184 veludnyttede kvadratmeter bolig og 61 kvadratmeter anvendelig kælder på nye ejere, der ønsker god plads, funktionalitet og en indflytningsklar bolig.
Beliggenheden forener det bedste fra to verdener: naturen lige uden for døren og alle hverdagens bekvemmeligheder inden for kort afstand i Løgumkloster. Her finder du skole, daginstitutioner, indkøb, sportshal, svømmehal og et aktivt foreningsliv – alt, hvad familien har brug for i hverdagen.
Ejendommen fremstår med en klassisk rødstensfacade, vedligeholdelsesvenlige plastvinduer og et nyere betontag, som tilsammen giver et tidløst og velholdt udtryk. Grunden på 952 m² ligger tilbagetrukket fra vejen og byder på en flot, regulær indkørsel samt en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og udeliv – helt uden store krav til vedligehold.
Til ejendommen hører desuden en 45 m² stor garage, der med sin gode størrelse og indretning kan anvendes til alt fra værksted og hobbyrum til opbevaring eller ekstra parkering.
Indenfor byder huset på hele fem værelser og to lyse stuer, der ligger i forlængelse af hinanden og danner et naturligt samlingspunkt for familien. Fra stuen er der direkte udgang til en 19 m² stor udestue, hvor de sene sommeraftener kan nydes i fulde drag. Planløsningen er fleksibel og gør boligen ideel til børnefamilien, den sammenbragte familie – eller måske som base for flere generationer under samme tag. De to badeværelser gør hverdagen nem og funktionel, og boligens stand bærer tydeligt præg af en nylig istandsættelse, hvor alt er gjort klar til indflytning. Her får du et hjem, hvor der ikke er behov for større forbedringer – alt er allerede gjort.
Den tørre og anvendelige kælder på 61 m² giver masser af ekstra plads og kan med fordel bruges til opbevaring, hobbyaktiviteter eller som vaskerum. Her er der også god plads til fryser, viktualier og andre praktiske løsninger, der gør hverdagen lettere. Ejendommen opvarmes via et nyt træpillefyr – en både effektiv og økonomisk løsning, der vidner om, at huset løbende er opdateret med fokus på komfort og driftssikkerhed.
Alt i alt er dette en yderst præsentabel og velholdt ejendom, som kombinerer god plads, funktionalitet og en rolig beliggenhed tæt på by, natur og hverdagens bekvemmeligheder.
Kunne dette være dit næste hjem? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for at aftale en fremvisning
