Nørrebrogade 85, 7000 Fredericia
86 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
Gennemrenoveret villa med gulvvarme i hele huset – beliggende i attraktivt kvarter
172 etagemeter i to plan med stor carport fra 2022 og nyt tagpap samt ventilation 2024
Denne rummelige bungalow på hele 172 etagemeter er beliggende i et eftertragtet kvarter tæt på Fredericia Gymnasium, indkøbsmuligheder og med gåafstand til både indre by, Volden og Østerstrand. Skoler og pasningsordninger er ligeledes inden for kort afstand, hvilket gør boligen ideel for børnefamilien såvel som parret, der ønsker en central beliggenhed.
Ejendommen fremstår i særdeles god stand, da den gennemgik en omfattende renovering i 2020. Her blev blandt andet kælderen udgravet, så loftshøjden nu er 230 cm, og der blev etableret gulvvarme i hele huset inklusive kælderen. Derudover blev der installeret to nye badeværelser, et stilfuldt Multi-Living-køkken, ensartede sildebensgulve i alle opholdsrum samt en nyanlagt have og indkørsel. Senest i 2022 blev der opført en stor carport med tilhørende skur, og der blev foretaget separatkloakering.
Man bydes velkommen i en rummelig entré med god skabsplads, hvorfra der er adgang til husets åbne køkken-alrum. Her forenes køkken, spisestue og dagligstue i et lyst og indbydende rum, der skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Fra køkkenet er der direkte udgang til haven via en stor trappe, der gør det nemt at nyde udelivet i sommerhalvåret. Stueplanet rummer desuden et moderne badeværelse med bruseniche.
Kælderen har samme smukke sildebensgulve og er forbundet til stueetagen via en elegant håndlavet glastrappe. Her finder du tre store disponible rum samt et multirum, der kan anvendes til leg, opbevaring eller hjemmekontor. Derudover byder kælderen på et stort badeværelse med dobbelt bruser samt et praktisk bryggers med egen udgang til haven.
Grunden er på 724 m² og byder på en let vedligeholdt forhave samt en vestvendt baghave med terrasse og græsplæne. Perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den rummelige carport og skur giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Hvis du drømmer om en bolig, hvor alt det store renoveringsarbejde allerede er udført, så er denne ejendom en oplagt mulighed. Kontakt os på 75 93 02 66 eller via mail på fredericia@home.dk for at aftale en fremvisning.
3Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
724 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.098 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.393 / 11.508 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
