Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 18. september kl. 15.00-17.00

Nyhed

Nørbyvej 53, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

126 m2 villa

Kontant 1.325.000 kr.

Velholdt, velindrettet villa med plads til den unge børnefamilie


Skøn beliggenhed mellem land og by

I flytter ind i det næstsidste hus på vej ud af skønne Løjt Kirkeby – en rolig og fredelig placering med naturen lige uden for døren, og hvor hverdagen stadig fungerer gnidningsfrit med de faciliteter, I har brug for.
Løjt Kirkeby er en hyggelig landsby med et stærkt lokalsamfund og et rigt foreningsliv. Byen rummer både skole, børnehus og dagligvarebutikker, som alle nås på få minutter i bil eller på en kort cykeltur. Fra adressen kan børnene cykle til Løjt Kirkebys Skole på cirka fem minutter eller gå dertil på et kvarter. Skolen tilbyder undervisning fra 0.-9. klasse, og SFO’en ligger lige ved siden af.
Byen og området er kendt for sit aktive idrætsliv og den smukke natur. Løjt Trails – et netværk af stier gennem skov, hede og marker – indbyder til både gåture, løb og mountainbike. Samtidig tager det blot 10 minutter at køre til Aabenraa, mens I når Rødekro på et kvarter og Haderslev på cirka 20 minutter.
Selve villaen er velindrettet og fuld af lys. Her er varme under samtlige gulve og en planløsning, der fungerer optimalt for børnefamilien. Hjemmets samlingspunkt er det indbydende opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue smelter sammen på fineste vis. Her er der plads til madlavning, lektielæsning og hyggestunder – alt sammen med udsigt til de grønne omgivelser. Fra opholdsrummet er der udgang til haven og en solrig, sydvestvendt terrasse.
I voksne får jeres eget afsnit med soveværelse med kig til de grønne omgivelser, walk-through closet og et lyst badeværelse med bruseniche. Her er desuden klargjort til at kunne tilslutte et badekar. Hertil kommer to gode, indretningsvenlige børneværelser, der er praktisk placeret nær boligens bryggers og det andet badeværelse, som børnene kan deles om.
Ude venter en overskuelig, solrig have med plads til leg, boldspil og afslapning på terrassen, hvor udsigten til de åbne marker får pulsen ned og herlighedsbarometret op.
Til ejendommen hører også en carport.
4Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
702 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.325.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.350 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.152 / 5.772 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder