Nyhed

Nørbyvej 10, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

234 m2 villa

Kontant 1.145.000 kr.

Stor ejendom med god plads ude som inde


Centralt beliggende i skønne Løjt Kirkeby

Man kan ikke sætte en finger på beliggenheden af denne charmerende ejendom, som er placeret på en hjørnegrund i skønne Løjt Kirkeby - en rolig, charmerende landsby omkranset af skov, hede og marker. Ud over at der fra adressen er overkommelig afstand til de ting, jeres familie har brug for i hverdagen, får I også glæde af det aktive lokalsamfund, som I nu kan blive en del af.
Fra ejendommen kan jeres børn cykle til Løjt Kirkebys Skole på bare to minutter, eller gå dertil på 10 minutter. Der udbydes undervisning fra 0. til 9. klasse, og skolefritidsordningen ligger på den anden side af Løjt Skolevej.
I kommer også til at bo i gåafstand til Løjt Børnehus - turen dertil kan gøres på under 10 minutter, ligesom I hurtigt når de lokale dagligvarebutikker og idrætsfaciliteter - byen har et særdeles aktivt foreningsliv.
Derudover er der kun syv km til Aabenraa, ni km til Rødekro Station og 20 km til Haderslev fra matriklen.
Selve boligen trænger til at blive renoveret, det kan der ikke være tvivl om. Til gengæld får I en hel del kvadratmeter at brede jer på såvel inde som ude.
Bag hoveddøren venter en bolig i to plan, hvor stueplan er indrettet med et rustik køkken med dør til spisestuen samt dobbeltdøre ud til ejendommens gårdhave. Hjemmet rummer også et par gode stuer, den ene med brændeovn, den anden meget store stue med trappe til førstesalen. Denne rummer tre værelser, toilet samt repos med udgang til en stor, vestvendt altan.
Tilbage i stueplan venter boligens badeværelse, vaskerum, fyrrum samt fordelingsgang og entré.
Desuden har ejendommen mulighed for at I kan have eget erhverv på matriklen, eller måske skal I indrette et stort hobbyrum i de disp. rum ved garagen. Der er dog også fine muligheder for at hjemmetræningens maskiner, vægte og måtter kan få deres helt egne pladser på adressen.
Udendørs får I også masser af potentiale med gårdhave, græsplæne samt indkørsel med plads til gæsteparkering. Til ejendommen hører også en dobbelt garage med porte, carport samt flere disp. rum.

7Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
1198 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.176 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.316 / 5.044 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder