Nyhed

Nørager 54, 6230 Rødekro

152 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Velindrettet og indbydende familievilla i attraktivt kvarter i


Rødekro

På Nørager 54 i Rødekro får I en velindrettet familievilla i et attraktivt, børnevenligt kvarter, hvor hverdagen glider let, og både børn og voksne hurtigt føler sig hjemme. Boligen fremstår indflytningsklar med harmonisk udtryk og velplejede omgivelser, og allerede ved ankomst mærker I, at huset er løbende passet og vedligeholdt. Her får I en solid og indbydende base for familielivet med rolige og trygge rammer tæt på hverdagens gøremål.

De 152 m² er disponeret med fem rum og en fin balance mellem opholds- og soveafdeling. Der er gode muligheder for børneværelser, kontor og gæsterum, og det større soveværelse ligger mere tilbagetrukket med en behagelig, privat atmosfære. Badeværelset har rummelig bruseafdeling og et veludført møblement med god bordplads, så morgen- og aftenrutiner klares i funktionelle rammer.

Køkkenet ligger centralt i forhold til stuen og bryggerset og giver en god arbejdsflade med tidløse elementer og pæne overflader. De store vinduer giver et behageligt kig mod haven og en venlig stemning, og fra køkkenet er der nem adgang til bryggerset med direkte udgang til udearealet. Stuen rummer både spiseplads og opholdszone, og de brede vinduespartier understreger den åbne kontakt til haven.

Den tilstødende udestue forlænger opholdsarealet og skaber en hyggelig overgang mellem inde og ude, hvor I kan nyde årets lyse måneder i læ og behagelige omgivelser. Ude får I gode rammer til afslappet udeliv og stunder med familie og venner, og haven fremstår indbydende med grønne buske, fine bede og velholdte græsarealer, der giver et roligt og harmonisk udtryk.

Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, mens endnu en sydvendt fliseterrasse ved udestuen skaber ekstra plads til hyggelige kroge og naturlige samlingspunkter.

Kvarteret i Rødekro er populært og roligt med trygge rammer omkring hverdagen. Det er let at blive en del af et velfungerende lokalmiljø og lære naboerne at kende, og I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Byen byder på gode idrætsfaciliteter, grønne områder, hyggelige stier og et aktivt foreningsliv, og samtidig er der fine forbindelser til omkringliggende byer og nem adgang til motorvejsnettet.

Alt i alt får I her en indbydende familievilla, hvor I kan flytte direkte ind og hurtigt føle jer hjemme. Kombinationen af den veludnyttede planløsning, den velholdte indretning, de gode udearealer og den rolige, børnevenlige beliggenhed gør boligen til et oplagt valg, hvis I ønsker en hverdag, der fungerer, i rammer der både er trygge, praktiske og behagelige.
5Antal rum
1994Ombygget
2Antal toiletter
826 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.622 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.069 / 8.059 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder