Nyhed
Nørager 46, 6230 Rødekro
162 m2 villa
Kontant 1.745.000 kr.
Indflytningsklar familievilla med en skøn have
I fredelige, børnevenlige omgivelser nær hverdagens bekvemmeligheder
I flytter ind på et lukket, børnevenligt vænge - en suveræn beliggenhed for jer med børn, da der bor en del børnefamilier i kvarteret, ligesom der er nem adgang til de fleste af hverdagens faciliteter fra adressen. Blandt andet når I hurtigt grønne, rekreative områder, skov og Legepladsen på Byskoven, præcis som turen til børnepasning også kan gøres til fods.
Jeres skolebørn kan nemt klare cykelturen til Hærvejsskolen på egen hånd - den trygge tur tager bare ti minutter, og samme sted finder I også Fladhøjhallen med diverse idrætsfaciliteter.
Indkøb og midtbyen kan I cykle til, og er det butikkerne i Aabenraa, der lokker, tager køreturen dertil også blot ti minutter.
Ud over et fredeligt og centralt beliggende kvarter får I også et veldisponeret hjem med en varm, indbydende atmosfære, god plads til store og små samt særdeles generøse lysindfald med i købet.
Det oplever I hurtigt i det lyse køkkenalrum, hvor der er plads til hyggelige familiemiddage og lektielæsning - desuden er der nem adgang til boligens viktualierum herfra.
Villaen rummer også en dejlig stor vinkelstue med pilleovn og plads til et anseeligt spisebord samt en stor flydersofa. Fra stuen er der udgang til havens store, vestvendte terrasse.
Derudover byder boligen på et skønt soveværelse med walk-in closet samt tre gode, lyse børneværelser og et nydeligt badeværelse, der er indrettet med bruseniche og godt med opbevaring under vasken.
Slutteligt rummer huset et nydeligt gæstetoilet samt bryggers med plads til overtøj og vaskefaciliteter i god arbejdshøjde.
Udendørs er den lukkede baghave velanlagt og nem at holde pæn uden den store indsats. I kan derimod se frem til at slappe af på den vestvendte terrasse med markise, mens ungerne leger og spiller bold på plænen.
Dertil forhave med plæne og indkørsel, som ender ved garagen, der har dør til haven samt et godt, integreret værksted og i forlængelse heraf et rummeligt skur.
5Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
773 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.577 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.740 / 7.761 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
