Nøkkerosevej 6, 8240 Risskov
165 m2 villa
Kontant 6.498.000 kr.
208 etagekvadratmeter incl. BONUS 42 i underetagen
Risskov
Velkommen til en bolig på 208 etagekvadratmeter med 6 værelser, fordelt på den oprindelige villa fra år 1971 og den nye spændende tilbygning fra år 2007. Takket være de nuværende ejere fremstår villaen usædvanlig flot og moderniseret, klar til en ny familie.
I bydes velkommen i en entré med garderobeplads. Et lækkert og nyt badeværelse fra 2023 med en separat bruseniche og de smukkeste klinker. En utrolig lys og møbleringsvenlig opholdsstue med et flot, lyst gulv og 2 udgange til haven. Stuen ligger i vinkel med et elegant og nyere KVIK-køkken i sortbejdset eg og hvid skabsvæg med kvalitets hårde hvidevarer. Et stort og smukt soveværelse med skabsvæg. Et lyst børneværelse. Badeværelse med gulvvarme, vaske arrangement og separat bruseniche. Bagindgang med skabs arrangement samt gulvvarme.
Et par trin oppe i tilbygningen findes 2 spændende, lyse værelser med et smukt vue ud over kvarteret. Det ene værelse med 2 ovenlysvinduer, det andet værelse med en fransk altan og en hyggelig sovealkove. I underetagen får I BONUS 42 kvadratmeter som er fordelt på et stort aktivitetsrum med klinker og glasdør ud til en solgård og videre ud i haven. Et praktisk bryggers/grovkøkken samt et viktualierum. Der er gulvvarme i hele underetagen. Overalt i villaen er en særlig stemning. Villaen fungerer perfekt i separate afdelinger og er perfekt for børnefamilien med op til 4 børn, separat teenageafdeling med egen indgang eller oplagt til flere generationer.
Bemærk de flotte rapporter på villaen, der vidner om, at villaen igennem årene er blevet løbende vedligeholdt og moderniseret. Bemærk også, at sælger siden udarbejdelsen af rapporterne har udbedret rigtig mange bemærkninger i hhv. elinstallationsrapporten og tilstandsrapporten.
ABSOLUT et besøg værd!
5Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
6.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.708 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.836 / 28.963 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
