Ny pris

Nobisvej 94, 3460 Birkerød

182 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Villa Esholt


klassisk herskab i hjertet af Birkerød


På Nobisvej 94 finder du en af Birkerøds sjældne perler – Villa Esholt, opført i 1907. Huset repræsenterer den klassiske arkitektur, hvor kvalitet, detaljer og håndværk går hånd i hånd. Her er intet overladt til tilfældighederne – fra de smukke stuklofter til den generøse loftshøjde på over tre meter, som giver boligen et helt særligt lys og en følelse af rummelighed.

Beliggenheden er også af øverste hylde. Om det er gåture i rudeskov, som nærmest ligger i baghaven, transport eller indkøb, så er alt i kort gåafstand. 

Stueetagen – herskabelig charme og sammenhæng

Husets stueplan byder på en række smukke, sammenhængende stuer, hvor lysindfaldet og de klassiske detaljer danner den perfekte ramme om hverdagslivet og de store sammenkomster. Herfra er der direkte udgang til haven – en naturlig forlængelse af opholdsrummene, hvor man nemt kan bevæge sig mellem inde og ude.

Underetagen

Underetagen er noget helt særligt. Her er der usædvanligt højt til loftet og en planløsning, der gør etagen ideel som teenage- eller forældreafdeling. Med egen indgang, bryggers, vaskerum, man-cave og rigelig opbevaringsplads fungerer etagen som et selvstændigt supplement til boligen – både praktisk og anvendeligt.

Førstesalen – ro, plads og komfort

På første sal finder du tre store soveværelser samt et nyt, rummeligt badeværelse, udført i moderne stil med respekt for husets oprindelige sjæl. Fra to af værelser på førstesalen, har du udgang til en meget stor terrasse med en vidunderlig udsigt.
 I alt rummer villaen fire værelser plus en komplet afdeling i underetagen.

En oplevelse ud over det sædvanlige

I frygt for at lyde som en kliché, men Villa Esholt er et af de huse, der ganske enkelt skal opleves. Her får du en bolig med sjæl, format og en kvalitet, man sjældent ser i området.
6Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
1245 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.528 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.816 / 43.781 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Birkerød

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49214921

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen