Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 12.15-12.45
Niverød Bakke 50, Niverød, 2990 Nivå
158 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 12.15-12.45
Morderne, energivenlig familievilla med loft til kip. Lave ejer- og varmeudgifter. Indflytningsklart.
Få gratis pandekage m. is & kaffe på hyggelige Nivå havn efter fremvisningen :)
Ønsker I en moderne, vedligeholdelsesfri villa? Velkommen til Niverød Bakke – et hjem skabt til komfort og kvalitet. Stilrent design, funktionelle løsninger og en familievenlig beliggenhed sikrer sundt indeklima, optimal planløsning og minimal vedligeholdelse.
Boligen har højt til loftet, store vinduer og en åben planløsning, der skaber lys og luft. Et Genvex-anlæg sikrer frisk luft året rundt og kan udstyres med pollenfilter for et allergivenligt indeklima. Energimærke A2010 betyder, at hjemmet er både komfortabelt og energieffektivt.
Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, hvor loft til kip og akustiklofter sikrer god lydkomfort. Køkkenet er moderne og funktionelt med god bord- og opbevaringsplads. Store vinduespartier lukker lyset ind og skaber forbindelse til haven. Opholdsstuen i forlængelse har lyse plankegulve, højt til loftet og direkte adgang til terrassen, hvilket giver et åbent og harmonisk rum.
Forældresoveværelset har indbygget skabsvæg og eget badeværelse i stilrent design. To rummelige børneværelser har faste skabe og flot trægulv. Et ekstra værelse giver mulighed for kontor eller gæsteværelse. Mellem børneværelserne ligger endnu et badeværelse, der matcher forældrebadeværelsets kvalitet. Bryggerset har grovkøkken, vaskefaciliteter og teknikrum, der gør hverdagen lettere.
Haven er nem at vedligeholde og skaber en naturlig forlængelse af boligen. Den afskærmede terrasse giver mulighed for hyggelige grillaftener, mens plænen indbyder til leg. To æble- og to pæretræer tilfører haven et grønt element, og de syv opstammede Aronia-buske sikrer privatliv.
Kvarteret er børnevenligt. 200 meter til sø, grønne områder og stisystemer, der binder nabolaget sammen. Skolen nås sikkert via Nivås mange stisystemer, og daginstitutioner samt indkøb er i cykelafstand. Kystbanen ligger kun 1,8 km væk (5 min. på cyklen) og giver hurtig adgang til København.
Den integrerede dobbeltcarport har plads til to biler, og det frostfrie skur giver ekstra opbevaringsplads til cykler, værktøj og udstyr. Villaen er bygget i vedligeholdelsesfrie materialer, så tiden kan bruges på at nyde hjemmet i stedet for vedligeholdelse.
Her får I en moderne, funktionel og indflytningsklar bolig, hvor alle detaljer er gennemtænkt. Book en fremvisning i dag eller kom til åbent hus og oplev, hvordan denne villa kan blive jeres nye hjem.
5Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.288 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33.074 / 26.570 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
