Niverød Bakke 22, Niverød, 2990 Nivå
146 m2 villa
Kontant 5.695.000 kr.
Moderne 1-plansvilla i attraktivt kvarter med stort leverum, skønne detaljer og 4 gode værelser.
Nær lille sø, stisystem, skole og skøn natur – nyindlagt fibernet.
I den nordvestlige del af Nivå, på et børnevenligt kvarter nær skøn natur, finder I på Niverød Bakke 22 en indbydende villa, der står klar til at byde jer velkommen.
Kvarteret byder på alt det bedste for unge, ældre og dem midt imellem med kort afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder så som daginstitution, skole, idrætshal, et rigt foreningsliv og ikke mindst den skønne natur, der kendetegner Nivå. Udover Øresund og det hyggelige havnemiljø får I kort vej til en lille sø, hvor der kan fanges krebs og småfisk.
Den flotte indflytningsklare et-plans villa er opført i 2016 og byder ikke blot på moderne komfort, nyindlagt fibernet, der giver god internetforbindelse i hele huset såvel som udsøgte materialer men her kan I også se frem til en optimal planløsning. Planløsningen, der er som skræddersyet til børnefamilien, består af 3 gode værelse og en separat forældreafdeling bestående af soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse. I den separate værelsesafdeling finder I 2 indretningsvenlige værelser med et badeværelse mellem sig. Det tredje værelse ligger med indgang fra køkken/alrummet. Der er gulvvarme overalt i boligen, der sammen med et godt udluftningsanlæg sørger for et godt og behageligt indeklima.
Hjemmets hjerte er det store lyse køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor loft til kip, ovenlysvindue og akustikloft er med til at fremhæve den gode rumfornemmelse I får her. HTH-køkkenet indeholder alt man har brug for til at tilberede lækre kulinariske retter. Her er ny kogeplade, mikroovn. Hvidevarerne er fra Siemens, der er god kvalitet. Sidst men ikke mindst får I et velindrettet bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Ude venter den store sydvestvendte delvis overdækket terrasse, der kan tiltrædes fra både køkken/alrummet såvel som fra stuen. Her er plads til hyggestunder og leg i det fri, hvor grillmiddage kan nydes i en have, der er ugeneret og omkranset af en høj laurbærkirsebærhæk, der er grøn hele året rundt.
5Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.209 kr.
Udbetaling
285.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31.570 / 25.320 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
