Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 10.00-16.00

Nyhed

Niels Frederiksens Alle 2, 2610 Rødovre

145 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

PRANGENDE MURSTENSVILLA MED CHARME OG SJÆL - SKØN PRIVAT HAVE PÅ STOR GRUND


INDFLYTNINGSKLAR - SUPER PLANLØSNING - TÆT PÅ HVERDAGENS GØREMÅL

STOR FAMILIEVENLIG MURSTENSVILLA MED CHARME OG SJÆL

Område
Med adresse på Niels Frederiksens Alle 2 i Rødovre får I en skøn villa og grund, som er de færreste
forundt. Boligen emmer af charme og sjæl, og vi glæder os til at byde jer indenfor. Her bor du tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Rødovre Centrum ligger kun få minutter væk, og motorvejsnettet gør det nemt at komme til og fra byen. Området er kendt for sit gode naboskab og sin familievenlige atmosfære.

Ejendommen
Ejendommen er opført i klassiske gule mursten og fremstår i rigtig pæn og velholdt stand. Huset rummer 145 m² bolig fordelt på to plan samt en 81 m² kælder med gode disponible rum. Den store grund på 875 m² giver masser af plads omkring huset, og den velanlagte have er både privat og indbydende – perfekt til børneleg, afslapning og hyggelige stunder. Den solrige terrasse er ideel til sommerens grillmiddage og udendørs ophold. Ejendommen opvarmes i dag med naturgas, men fjernvarme er på vej, hvilket giver mulighed for en mere moderne og energieffektiv løsning.

Indretning
Boligen har en gennemtænkt og funktionel planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. I stueplan finder du en stor og lys opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med en køkken/spisestue. Køkkenet er udført med hvide, stilrene fronter, der giver et moderne og eksklusivt udtryk, og det ligger perfekt placeret i forhold til både spiseområde og terrasse. Derudover rummer stueetagen et soveværelse og et gæstetoilet. På førstesalen finder du yderligere tre gode soveværelser samt et badeværelse, hvilket giver god plads til både børn og voksne. Med to badeværelser og to toiletter i alt, er der tænkt på komfort og funktionalitet i hverdagen. Den højloftede kælder byder på mange muligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, vinkælder, hjemmebiograf eller kontor.

Villaen er ideel for jer, som ønsker en bolig, som ikke er som alle andres. Murstensvillaen er nemlig fyldt
med charmerende kroge, herskabelige finesser og smukke detaljer. Det er en villa, hvor der er plads til
familielivet - er I en sammenbragt familie eller en ung familie, som tænker på familie forøgelse, så kan I
trygt finde et hjem her.
6Antal rum
1951Byggeår
2Antal toiletter
1163 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.303 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.378 / 27.815 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder