Nyhed

Niels Bohrs Alle 6, Skovby, 8464 Galten

163 m2 villa

Kontant 4.345.000 kr.

FAMILIEVILLA FRA 2005 MED 4 VÆRELSER, 2 BAD - ATTRAKTIV BELIGGENHED


SKOVBY - FORSKERKVARTERET - NIELS BOHRS ALLE - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Attraktiv beliggenhed på Niels Bohrs Alle i Forskerparken i Skovby ! 

Absolut velbygget familievilla med et bebygget areal på 189 kvm, heraf 26 kvm integreret carport samt et godt isoleret og integreret udhus. Samlet boligareal på 163 kvm. 
Bemærk energimærke B !!

Villaen fremtræder overalt pæn og yderst velholdt. Her er gulvvarme i hele huset, klinke- og egeparketgulve, Indrettet med separat forældre- og børneafdeling. 
Vinduer i træ/alu., filtede vægge, tilsluttet fjernvarme mv. Indrettet uden spildplads - indeholder følgende: 

Rummelig entré med adgang til stort praktisk bryggers med bord og vask samt god skabsplads.
Stort centralt køkken/alrum med koge-ø, vindueskarnap, viktualierum, klinkegulv og udgang til terrasse og have. Køkkenet er i lyse elementer.
Separat børneafdeling med 2 gode børneværelser med adgang til pænt badeværelse med bruseniche.
Gæsteværelse/kontor eller husets 3. børneværelse.
Fra alrum er der dobbelt glasdør til rummelig opholdsstue med godt lysindfald.
Forældreafdeling med soveværelse med skabe, udgang til haven samt direkte adgang til stort badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement. 

Grunden er på i alt 845 kvm. og kvarteret er omkranset af grønne arealer samt et godt stisystem.
Her er bl.a. havelåge direkte til en del af de grønne arealer, som er med til at give en fornemmelse af, at der er god luft til naboerne.
Haven er som huset passet og plejet. Her er stenbelagt indkørsel, belægning hele vejen rundt om huset, skøn stor solterrasse, højbede, frugttræer, bærbuske, krydderurtebed, drivhus og plæne med plads til leg og aktiviteter.
Fra Niels Bohrs Alle er der lukket stisystem direkte til Skovbyskolen med hal og boldbaner, institutioner, Klank med idrætsfaciliteter og stisystem direkte til Torvet i Galten med butikker, bibliotek og biograf mv. 
Endvidere kort afstand til busstop og indkøb. 
2 km til motorvejsnettet og 18 km til Århus C. 

Perfekt til børnefamilien, kontakt home Galten / Skovby for en fremvisning !
6Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.692 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.675 / 18.877 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GaltenVælg og se mere om området nær boligen i Galten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen