Nyhed

Niels Bohrs Alle 29, Skovby, 8464 Galten

166 m2 villa

Kontant 3.798.000 kr.

YDERST VELHOLDT FAMILIEVILLA PÅ 166 KVM FRA 2004 MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHED


SKOVBY - NIELS BOHRS ALLÉ - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Attraktiv beliggenhed på en af de bedste grunde i attraktive Forskerparken i Skovby !

Absolut velbygget familievilla med et bebygget areal på 221 kvm, heraf 55 kvm dobbelt integreret carport med murede stolper og et samlet boligareal på 166 kvm.
Villaen fremtræder overalt pæn og yderst velholdt. Her er gulvvarme i hele huset, opdaterede kvalitets hvidevarer, ventilationsanlæg, klinke- og askeparketgulve, Svane-elementer i hele huset. Separat forældre- og børneafdeling. Der er mulighed for tilkobling til fjernvarme, hvis man ønsker det.

Indrettet uden spildplads - indeholder følgende:
Rummelig entré, bryggers med bord og vask og direkte udgang til terrassen.
Gæsteværelse/kontor - herfra adgang til teenageværelse/hobbyrum på med udgang til carporten.
Pænt badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement.
Centralt køkken/alrum med halvmur imellem køkken og alrum og udgang til skøn terrasse med markise.
2 store børneværelser på ca. 12 kvm.
Fra alrum er der glasdør til rummelig opholdsstue med udgang til terrassen, der er delvis overdækket også her muret stolpe.
Forældreafdeling med soveværelse med skabe og direkte adgang til stort badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement.

Grunden er sydvendt og på i alt 779 kvm. Huset er trukket godt mod nord, så den lukkede have har solen dagen lang.

Ejendommen er beliggende for enden af lukket villavej med "vendeplads" i forlængelse af indkørslen, i det rolige opvoksede kvarter og grænser mod nord, syd og vest op til grønt areal. Her er god luft til naboerne.

Fra Niels Bohrs Alle er der lukket stisystem direkte til Skovbyskolen med hal og boldbaner, institutioner, Klank med idrætsfaciliteter og stisystem direkte til Torvet i Galten med butikker, bibliotek og biograf mv.
Endvidere kort afstand til busstop og indkøb.
2 km til motorvejsnettet og 18 km til Århus C.

Perfekt til børnefamilien, kontakt home Galten / Skovby for en fremvisning !
6Antal rum
2004Byggeår
2Antal toiletter
779 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.518 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.146 / 16.233 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik S. Jacobsen

home Galten - Skovby

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingsspecialist for RD

hesj@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen