Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. september

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Nellerødvej 4, 3200 Helsinge

204 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Nellerødvej 4 - En ejendom med fantastisk udsigt og gode muligheder for både privat brug


eller udlejning.

Nellerødvej 4, 3200 Helsinge – rummelig ejendom med mange muligheder og storslået udsigt

I udkanten af Helsinge, med fri udsigt over det åbne landskab og kun få hundrede meter til naturskønne Høbjerg Hegn, ligger denne store og fleksible ejendom med hele 204 m² beboelse fordelt på tre plan. Her får man en sjælden kombination af rolig beliggenhed tæt på naturen og kort afstand til byens faciliteter – skole, indkøb og offentlig transport ligger alt sammen inden for nem rækkevidde.

Ejendommen rummer mange muligheder, hvad enten man drømmer om at bo flere generationer under samme tag, ønsker plads til hjemmeboende unge, eller har planer om udlejning. I stueetagen finder man en selvstændig boligdel på 118 m², som indeholder en entré med trappe til første sal, et stort køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstue samt direkte udgang til en sydvendt terrasse med nedgang til haven. Herfra er der en enestående udsigt over området. Stuen er udstyret med både varmepumpe og brændeovn, hvilket giver god komfort året rundt.

På førstesalen er der et repos, et nyere renoveret badeværelse samt et soveværelse. Kælderen er godkendt til beboelse og indeholder yderligere køkken, stue, to soveværelser og et badeværelse. Her er også udgang til haven, hvilket giver ekstra fleksibilitet og mulighed for separat adgang.

Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, og der er gulvvarme i både kælder og stueplan. Rundt om kælderen er der etableret omfangsdræn, hvilket bidrager til et tørt og anvendeligt underetageareal. Udenfor findes en have med udsigt over landskabet samt et isoleret udhus/teknikrum, der giver ekstra anvendelsesmuligheder.

Alt i alt en ejendom, hvor man får masser af plads – både ude og inde – i naturskønne omgivelser og med en beliggenhed, der gør hverdagen nem.
2Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.810 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.320 / 12.274 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andrias Udsen

home Helsinge-Græsted

Daglig leder

udsen@home.dk

88 20 94 10

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen