Nyhed

Neblevej 3, 4720 Præstø

330 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Spændende multifunktionel og historisk ejendom tæt på skov og smuk natur


Den gamle skole i Rekkende - mulighed for 2 generationer, liberalt erhverv mv.

Kom og oplev dette pragteksemplar af en unik og rummelig ejendom!

Den oprindelige gamle skole har igennem en årrække gennemgået istandsættelse og nænsom renovering, hvor man med respekt for husets oprindelse har formået at skabe et fantastisk hjem med god plads til familien, evt. 2 familier, liberalt erhverv eller andet. Ejendommen har en skøn atmosfære og ikke mindst en smuk have med udsigt til mark og skov.  
Ejendommen fremtræder smukt med sit hvidmalede look og oser af god atmosfære.

Ejendommen er bestående af 2 matrikler, den tilhørende grund (Neblevej 3 A) fungerer i dag som en del af haven, der er anlagt med flere terrasser, bålplads, areal til boldspil samt stort orangeri belagt med smukt murstensgulv. Der er indkørsel/gårdsplads/parkering med masser af plads til flere biler, campingvogn eller andet.

Indretningen består af: 
Kombineret entré og bryggers med klinkegulv. Fra bryggerset er der udgang til haven, indgang til stort værksted/hobbyrum samt til husets lækre store køkkenalrum med køkkenelementer, masser af skabsplads og god spiseplads med brændeovn. 2 opholdsstuer - med udgang til haven - videre adgang til kontor/rum, samt til badeværelse med bruseniche.
Dobbeltdør til ”den gamle skolestue” - som i dag benyttes til erhverv - fantastisk opholdsrum med kæmpe vinduer hvorfra der er et flot view over haven, marker og skov samt udgang til sydvendt terrasse.
I denne afdeling er der endvidere i åben forbindelse med ”skolestuen” et mindre køkken, entré og dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Denne afdeling kan evt. fungere som en ”lille lejlighed” til bedsteforældre, teenagebørn eller erhverv.

Fra Køkkenalrum er der adgang til entré med flot fyrtræstrappe til 1. sal. 
1. salen er indrettet med stue/aktivitetsrum (kan opdeles i flere værelser) og i forbindelse med dette dejlige opholdsrum er der et ”sovehjørne” som ligger i forskudt plan til f.eks. gæster. Desuden to gode værelser med fransk altan, badeværelse med bruseniche samt stort soveværelse med walk-in closet. 

På den gamle skoleplads ligger garage og carport, brændeskur.
Gåafstand til Rekkende skov og den storslået natur med det rige dyre- og fugleliv. 

Busstoppested udenfor døren og 4 km til Præstø by - Velkommen til Neblevej 3, 4720 Præstø
7Antal rum
1906Byggeår
3Antal toiletter
2795 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.647 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.617 / 13.830 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
330 m2 på Neblevej 3, 4720 Præstø
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved PræstøVælg og se mere om området nær boligen i Præstø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristina Kas

home Næstved & Vordingborg

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kkas@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen