Veldisponeret etageareal, smuk udsigt og bynær beliggenhed
Skulle man beskrive denne villa med ét ord, ville det nok være “klassisk”. Som boligemne møder I nemlig en klassisk villa i en klassisk by, hvor huset ligger på en adresse med en helt klassisk force. Stranden ligger lige på den anden side af gaden, og med Ebeltoft Vig som genbo får I en beliggenhed, der er både praktisk og skøn.
Faktisk er der tale om et rødstensbyggeri fra 1959, og villaen har snerten af en klassisk 50’er-villa. Huset har pæne proportioner med en høj kælder under et endnu højere stueplan, og dette giver lidt ekstra udsyn til vandet fra boligens leverum. Tag og facader fremstår i pæn stand, og sælger har aldrig haft problemer med nogen af delene. I får også en 25 m2 stor carport med integreret udhus, og bemærk i den forbindelse, at huset ikke har udkørsel til selve strandvejen, men til Reberbanen. Dermed er der lidt mere ro til opgaven, når familiebilen skal gelejdes ind og ud af carporten.
Indenfor får I et fint etageareal, der faktisk gør villaen velegnet som både sommerhus og helårshus. Med fjernvarme og en respektabel energiøkonomi er det op til jer, om huset skal være jeres base året rundt eller blot i ferier og weekender. Boligen fremstår lys og imødekommende, mens kælderen tilføjer gode bonuskvadratmeter i anvendelig stand. Her finder I tre disponible rum med masser af muligheder, og der er også blevet plads til vaskerum, værksted, viktualierum samt et ekstra toilet. I den forbindelse er udluftningssystemet fra DUKA en praktisk tilføjelse i kælderen.
I stueplan er opholdsrummene i fokus. Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse, og mens køkkenet er dobbeltsidet og udført med et flot skibsgulv, er stuen udstyret med en skøn og diskret vindueskarnap mod syd. Fra stuen er der udgang til en lækker, hævet terrasse mod vest, og det er også her, I får den største gevinst af at have Ebeltoft Vig lige uden for vinduerne. Et enkelt værelse og et badeværelse afrunder planløsningen, og sidstnævnte fremstår i lys og indbydende stand med vægmonteret toilet og bruseniche.
Haven er et kapitel for sig. Et lækkert pavillondrivhus giver lidt havemagi, og I får højbede med rabarber, purløg og plads til mere. Smukke randbede og anden velvalgt beplantning sørger for, at haven er flot at se på, og de ugenerede udemiljøer i baghaven er noget nær perfekte.
Endelig er der beliggenheden. Gåafstand til Føtex og den charmerende bykerne gør det hele lidt nemmere og sjovere, og I finder også flere restauranter og specialbutikker i nærheden til shopping og byliv.
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
