GALTEN - NATTERGALEVEJ - 20 KM TIL ÅRHUS C.
Ejendommen har kun haft 2 ejere og fremtræder overalt pæn og yderst velholdt og 100% klar til indflytning !
.
Her er et bebygget areal på 218 kvm, heraf 47 kvm integreret garage og et samlet boligareal på 171 kvm indrettet uden spildplads med separat forældre- og børneafdeling. Her er glatte vægge, gipslofter, ventilationsanlæg samt gulvvarme overalt.
Indeholder følgende:
Overdækket indgangsparti - stort lyst kombineret entré/bryggers med god bord og skabsplads.
Herfra direkte adgang til garagen med automatisk el-port samt udgang til haven mod vest. Garagen kan også anvendes til husets multirum, her er mange muligheder.
Centralt køkken/alrum med parketgulv. Køkken har lysindfald fra nord. Fra alrum er der udgang til delvis overdækket terrasse mod syd/vest. Herudover glasdør til stuen.
Børneafdeling med 2 gode børneværelser og med adgang til eget lyst badeværelse med bruseniche.
Gæsteværelse/kontor eller husets 3. børneværelse.
Forældreafdeling med soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til eget stort badeværelse med både kar og bruseniche samt 2 håndvaske i bordarrangement.
Opholdsstue med udgang til morgenterrasse mod øst og med godt lysindfald fra stort vinduesparti mod syd/vest.
Der er askeparket i køkken/alrum, stue og værelser.
Grunden er på ialt 906 kvm. Her er stor stenbelagt indkørsel/gårdsplads, stenbelægning rundt om huset, morgenterrasse mod øst og skøn dags- og aftenterrasse mod sydvest som er delvis overdækket.
Herudover plæne med plads til leg og aktiviteter.
Ejendommen er beliggende med god luft til naboerne og med et godt kig mod syd/vest.
Godt praktisk og meget anvendeligt udhus på 19 kvm, med adgang fra både indkørslen og også fra haven.
Nattergalevej er omkranset af en skøn natur med grønne arealer, åbne marker, mindre søer med travestier omkring samt et rigtig godt stisystem til skole og institutioner, til Torvet med bibliotet, busstation, biograf og butikker og til byparken/Bytoften med bl.a. skatepark mv.. 2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C.
Perfekt til børnefamilien der ønsker en indflytningsklar villa med en rolig og central beliggenhed - kontakte home Galten for en fremvisning !
