Åbent hus

Fredag d. 6. juni kl. 15.30-16.00

Nyhed

Nansensgade 2, 3740 Svaneke

153 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Åbent hus

Fredag d. 6. juni

kl. 15.30-16.00

Charmerende byhus midt i Svaneke med nyt køkken samt nyrenoveret stue-og førstesal.


Lyst, venligt og smuk


Dette hus i Svaneke har været igennem en omfattende renovering i både stueetagen samt førstesalen, så dette fine hjem, er lige til at flytte ind i. De nye, heldige ejere kan se frem til 153 boligkvadratmeter, som er fordelt over stueplan og første sal. Den 95 kvadratmeter store kælder bidrager med en god håndfuld disponible rum, der er perfekte til alt det praktiske.
Ejendommen er opført tilbage i 1868, og den præsenterer sig med sart rosa facade, sortmalet sokkel og rødt tegltag.
På Nansensgade 2, venter en indflytningsklar villa med en atmosfære, hvor historie og modernitet går hånd i hånd. Villaen er totalrenoveret på både stueplan og første sal, og køkkenet fra maj 2025 er med sit åbne design centrum for hjemmet, hvor madlavning nemt kan blive et fælles anliggende. 
Indenfor strømmer lys og udsigten til de smukke, gamle gader ind.  Beliggenheden midt i Svaneke betyder, at den særlige stemning fra byens farverige huse og hyggelige gader nærmest trækkes med ind. Den skønne baghave medgamle træer, inviterer til privatliv og ro med hyggelige kroge og plads til afslapning under åben himmel, hvor eftermiddags-og aftensolen kan nyde gulvvarmen på hele stueplan giver et behageligt indeklima.

 Huset rummer fire værelser, hvoraf tre er soveværelser, hvilket giver god plads til såvel familien med 2 børn, som parret der ønsker ekstra rum til gæster og hobbyrum. Overalt er materialer og detaljer gennemtænkte og indrettet med et nutidigt udtryk, så boligen føles som et hjem fra første dag.
Hele stueetagen, har gulvvarme, med senscorer til hvert rum, så temperaturen let kan reguleres efter behov. 

 Den rummelige kælder byder på god opbevaringsplads, hvor der er klargjort til at der kan etableres vaskerum.
Fra adressen er der få skridt til caféer, butikker og naturoplevelser samt få hundrede meter til Svanekes stemningsfulde havn og havnebadet.

Dette hus kan vi kun anbefale at opleve.

6Antal rum
1868Byggeår
2Antal toiletter
242 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.282 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.278 / 15.304 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

56 49 30 87

56 49 30 87

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder