Nagelsvej 3, 8270 Højbjerg

Her får de originale udsmykninger forbipasserende til at standse op og sende beundrende blikke. 

Et hus, man næsten må nive sig i armen over – så betagende smukt står det, som et levende eksempel på den storslåede arkitektur fra perioden 1880–1930. Den klassiske byggestil er bevaret med en sjælden finesse og kombineres i dag med alt det, der gør hverdagen komfortabel.

Ejendommen er omgivet af en privat og idyllisk have, hvor gamle træer og frodig beplantning skaber en helårsoplevelse af ro, skønhed og foranderlighed. På Nagelsvej hersker en fredfyldt stemning – en lukket villavej, hvor idyllen er intakt. Haven er perfekt placeret i forhold til solen, så du kan nyde dens stråler fra morgen til aften, mens årstidernes farver sætter stemningen.

Via en smedejernsport ledes du ind til den præsentable indkørsel med plads til flere biler. Her er også mulighed for at opføre en større garage, hvis ønsket. Selve boligen byder på 174 m² indbydende beboelse, en meget anvendelig og fuldistandsat underetage på 92 m² (ikke godkendt til beboelse) samt et stort loftsrum med Velux-vinduer, der åbner op for spændende potentialer.

I alt 266 vidunderlige etagemeter – midt i første række til Marselisskoven – på en 1.242 m² stor grund. Haven er som taget ud af et eventyr med gamle frugttræer, majestætiske tempeltræer og krogede magnoliaer. Herfra er der kun 500 meter gennem skoven til Dyrehaven, og i nærområdet venter ikoniske steder som Frederikshøj Kro, Thors Mølle, Varna Palæet og Den Uendelige Bro.

Ejendommen er nænsomt og grundigt renoveret gennem de seneste tolv år: facader og tag er istandsat, der er tilføjet et nyt badeværelse i stueplan (2021), og en skøn terrasse smyger sig foran huset. Kælderen blev renoveret i 2020, og førstesalens planløsning er optimeret med nye vægge, så pladsen i dag udnyttes på allerbedste vis.

Dette er ikke blot en villa – det er en patriciervilla med sjæl, historie og sjælden tilstedeværelse. En bolig, der ganske enkelt skal opleves.

✨ Oplev magien selv – kontakt home Højbjerg på tlf. 86 27 71 70 for en fremvisning.