Næstvedvej 32, 4230 Skælskør

116 m2 villa

Kontant 1.430.000 kr.

Sjældent udbudt byhus i dejlige Skælskør


Kort afstand til Skælskør Nor

På Næstvedvej 32 finder du dette flotte byhus, der i 2006-2008 blev gennemrenoveret med isolering, nye elinstallationer, gulvvarme i stueetage, skibsplank i hvid ask i både stueetage og på 1. sal, tilbygning på 15 m2, nyt køkken og bad m.m.
Fra entréen er der adgang til det store, flotte badeværelse ned væghængt toilet og bruseniche samt til køkken/alrummet, der ligger i åben forbindelse til stuen.
1. salen indeholder 2 gode værelser og et mindre kammer.

Udbygningen, der i tidernes morgen var stald, er ligeledes istandsat og isoleret og indeholder garage, der pt. benyttes som træningsrum, et fyrrum med træpillefyr samt et mindre rum med plads til opbevaring og et større rum til f.eks. værksted, opbevaring af cykler m.m. På udhusets 1. sal er der plads til opbevaring, eller der kan istandsættes på lige fod med resten og indrettes med hobbyrum el.lign.

Ejendommen er pænt vedligeholdt og fik i 2023 slebet og behandlet gulvet i stueetagen og nyt puds på tilbygningen samt ny hoveddør og nye vinduer i gavlen med energiruder og lydisolering.

Kvarteret er kendetegnet ved godt naboskab med sjælden udskiftning. Er man først flyttet ind her, ønsker man ikke at flytte igen.

Den sydvendte have med det store terrasseareal og pergola ligger gemt bag huset, og her er der fred og ro. Bilerne fra vejen høres ikke, og haven støder op til et roligt ældreboligkompleks. Her kan man virkelig sidde i fred og ro og nyde fuglene kvidre. Den hyggelige gård har ligeledes et lille, ugenert hjørne, hvor man kan sidde og nyde aftensolen.

Ejendommen ligger i gåafstand til det hele – indkøb, skole og offentlig transport, naturen ved Noret samt den hyggelige havn og Algade, hvor der afholdes mange aktiviteter igennem året. Drengerøvsaften, græskar- og keramikfestival, rideklubbens luciaoptog og juletræstænding er bare nogle af de aktiviteter, der gør Skælskør til en attraktiv by at bo i.
I overkommelig cykelafstand finder du både lystskoven, den lækre Kobæk badestrand samt fodsporet, der går både til Næstved og Slagelse.
Busserne til Slagelse, Korsør og Næstved standser blot et par huse fra ejendommen, og motorvejsforbindelsen findes kun 15 minutters kørsel væk.

Skal denne perle være jeres nye hjem, så kontakt home Slagelse på tlf. 58502110 for aftale om en fremvisning.
4Antal rum
1880Byggeår
534 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.430.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.339 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.786 / 6.230 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Pedersen

home Slagelse

Ejendomsmægler, Valuar MDE

flped@home.dk

58 50 21 10

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder