Nyhed

Nældevej 1, 9000 Aalborg

102 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Moderne villa, renoveret på flotteste vis - Flyt ind og nyd tilværelsen


Naturskøn beliggenhed med kort afstand til byen.

Velkommen til denne nyrenoverede villa – bungalow style - på Nældevej 1. Huset er på 102 yderst veludnyttede kvm og fremstår moderne med stilfulde valg af materialer, hvor det især er værd at nævne gulvvarme, lækre egeplankegulve, en åben planløsning, glatte vægge, samt nye lofter med spots.

Velkommen indenfor:

  • Entre med god opbevaringsplads, vaskemaskine og tørretumbler.
  • Lyst og nyrenoveret køkken alrum med fuldtudstyret kvalitetskøkken fra Rotpunkt og med masser af opbevaringsplads.
  • Hyggelig vinkelstue med store vinduespartier med udsigt til haven og med direkte udgang til stor træterrasse.
  • Lækkert badeværelse med stor separat bruseniche.
  • To regulære værelser.

Udearealerne er et kapitel for sig: Her får du en fantastisk have på hele 1244 kvm, der giver et væld af muligheder. Man kan bygge til eller man kan nyde den store velanlagte have med græsplæne, plads til leg, blomsterbede, bærbuske samt pære- og mirabelletræ, og et par store gamle træer, som skaber en helt unik stemning i haven. Her kan du nyde sommeren i ro og mag på den lækre sydvendte træterrasse, hvor der er solrigt hele dagen. Haven er veletableret og fuldstændig privat.

Foran huset får du en garage, som giver god mulighed for opbevaring og plads til hobbyer hertil et haveskur med plads til cykler eller haveredskaber.

Huset er løbende energiforbedret og de to punkter: efterisolering af loft og udskiftning af cirkulationspumpe fra Energimærket er allerede udført af sælger.

Der er kort afstand til Aalborg golfklub med kun 5 minutters kørsel og gåafstand til mulighed for opstaldning af hest. Derudover er der 10 minutters kørsel til Aalborg centrum og ny anlagt cykelsti ind til Hasseris og Gl. Hasseris Skole. Her får du en velindrettet og moderne bolig med en attraktiv beliggenhed.
Ideel for dig, der ønsker komfort, kvalitet og rolige omgivelser – lige til at flytte ind i - og som både er tæt på natur og tæt på Aalborg.

Ring allerede i dag på 98186200 for en fremvisning

3Antal rum
1960Byggeår
1244 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.281 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.972 / 8.778 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder