Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. juni kl. 13.30-14.00

Nyhed

Mysundevej 18, Hvinningdal, 8600 Silkeborg

169 m2 villa

Kontant 3.598.000 kr.

Rummelig toetagers villa med skønt udemiljø og skov i baghaven


Tæt på skole og hverdagstilbud

Det er ikke alle forundt at bo med skoven lige i baghaven, men ikke desto mindre er det netop, hvad du kommer til her på Mysundevej 18 i Silkeborg. Huset er opført i en flot arkitektonisk stil i to fulde etager og med 169 m2 i alt, mens udelivet kan nydes i en privat have, på en solrig udsigtsaltan med kig ud over nærområdet eller på stenterrassen bagtil, hvor en sti fører direkte op i skoven.

Tæt på skole og hverdagstilbud
Huset ligger på en rolig, lukket vej på grænsen mellem de to populære bydele Balle og Hvinningdal. Sikre stier leder skolebørn trygt gennem kvarterets rekreative områder til Buskelundskolen på 7-8 minutter til fods, ligesom du også får kort afstand til børnepasning, fritidsfaciliteter, legepladser og indkøbsmuligheder.

Samtidig har du skovens dybe, stille ro bagved huset med egen trappesti og let adgang til gåture, hulebyggeri og leg under trækronerne. Trods den naturrige placering er der blot et kvarter på cykel til Torvet og den centrale del af Silkeborg, og du får også hurtig forbindelse til motorvejen, hvis du har behov for at pendle.

God planløsning med mange muligheder
Ejendommen blev opført i 1971 i et solidt udtryk med gule murstensfacader, rødt valmtag og store vinduespartier mod vest for et fantastisk lysindfald i det meste af boligen. Alt er løbende blevet holdt ved lige, og der er også mulighed for at sætte eget præg på stil og indretning, hvis det ønskes.

Mens stueplan byder på to værelser, badeværelse, bryggers, viktualierum, stort disponibelt rum og et spændende multirum, fungerer 1. sal som boligens hjerte. Her får du et sammenhængende opholdsområde med spisekøkken, spisestue og en rummelig stue med brændeovn og udgang til udsigtsaltanen. Etagen rummer også et ekstra værelse, et badeværelse og et vindfang.

Haven er velanlagt og inddelt i flere rum med ugenerede solterrasser, et forområde med carport og plads til flere biler og bagerst et helt ugeneret udemiljø med adgang til skoven.

Her venter en spændende ejendom med en helt særlig forbindelse til naturen. Velkommen til!

5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
1220 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.233 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.784 / 15.836 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen