Nyhed

Musvitvej 4, 8450 Hammel

190 m2 villa

Kontant 4.095.000 kr.

Hammel


Drømmer I om mere plads, natur og trygge rammer? Her er villaen der har det hele

Drømmer I om mere plads, natur og trygge rammer – uden at give afkald på byens muligheder, så er denne indflytningsklare villa i Hammel et oplagt bud på jeres nye familiehjem. Her får I en beliggenhed, der kombinerer roen fra et lukket vænge med nærheden til Frijsenborgskoven, hvor både børn og voksne kan nyde gå- og cykelture blandt høje træer og frisk luft. Samtidig ligger både skole, børnehave og Hammel Idrætscenter blot få minutter væk, så hverdagen bliver nem at få til at gå op, og fritiden byder på alt fra svømmehal og fitness til fire idrætshaller samlet under ét tag.
Boligen er indrettet med familien i fokus og giver jer masser af plads til både samvær og hverdagens praktiske behov. Det store køkken-alrum smelter sammen med den lyse stue, hvor store ovenlysvinduer og brede vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en overdækket sydvestvendt terrasse, der indbyder til sommeraftener under åben himmel. Fra alrummet er der adgang til en  privat afdeling, der samler et rummeligt soveværelse, to gode børneværelser og et multirum, der skaber ekstra plads til familielivet. De to badeværelser, begge med gulvvarme, gør det nemt at få morgenrutinerne til at glide uden trængsel.
Derudover er der et stort bryggers med adgang til en garage, som er indrettet som hobbyrum med ekstra opbevaringsplads – en praktisk løsning, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Villaen fremstår flot og indflytningsklar med både tag og vinduer skiftet, så her er det bare at flytte ind og skabe nye minde
Udenfor venter en lukket og opvokset have, hvor børnene kan lege trygt, mens de voksne kan nyde roen i det smukke orangeri, der forlænger sommeren i begge ender. Alt i alt får I her en bolig, der forener funktionalitet, komfort og skønne rammer for familielivet, alt sammen kun en kort køretur fra Aarhus.
home byder velkommen til jeres nye hjem i Hammel.




6Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
999 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.457 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.909 / 17.670 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder