Nyhed

Murervej 6, 6270 Tønder

160 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Solid bolig med erhvervsdel og kort afstand til Tønder midtby


Plads til både familie og hobby – 160 kvm bolig + 283 kvm erhverv

Velkommen til Murervej 6 – en rummelig og velholdt ejendom med mange muligheder!
Her får du både et indbydende hjem til hele familien og en stor erhvervsdel, der er oplagt til dig med pladskrævende hobbyer eller til den mindre selvstændige erhvervsdrivende. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i Tønder med kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter – og samtidig ligger den fredeligt med god plads omkring sig.

Ejendommen er placeret på en regulær grund med solid indkørsel og rigelig plads til parkering. Facaden fremstår pæn og klassisk, og med til ejendommen hører hele 283 m² erhvervsareal, som kan benyttes til værksted, lager eller andre formål – her er virkelig rum til at tænke stort. Haven er nem at holde og ideel til afslapning i det fri.

Selve boligen byder på 160 m² i ét plan og fremstår generelt i rigtig god stand med et lyst og indbydende udtryk. Planløsningen er funktionel med store opholdsrum, flere værelser samt et køkken i åben forbindelse med stuen – perfekt til fælles hygge og samvær. De mange vinduer sikrer et dejligt naturligt lysindfald, og hverdagen glider nemt med separat bryggers og god opbevaringsplads.

Boligen opvarmes med el og suppleres af to luft-til-luft varmepumper samt en hyggelig brændeovn – en effektiv kombination, der sikrer både komfort og lave varmeudgifter. Dertil er der monteret solcelleanlæg, som bidrager positivt til energiforbruget. Huset fremstår flot og indflytningsklart, men giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe sin helt personlige stil.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning –

Ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
5Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
1997 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.799 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.804 / 7.038 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

74726270
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen