Munkeparken 11, 8250 Egå

Villaen er attraktivt og roligt beliggende på en meget rolig vej, Munkeparken i det hyggelige nærmiljø i Gl. Skæring mellem Hjortshøj og Skæring. Her er et skønt nærmiljø med et rigtig godt naboskab. Fra villaen en kort afstand til natur, strand, skolebus til Virup skole, Skæring skole, Egå Gymnasium, sportsfaciliteter, bybus og indkøb. Der er blot 2 km til E45.

Villaen er beliggende på en stor grund på 1.037 kvadratmeter. En muret garage med elport og godt med plads til bil, cykler og værkstedsplads. Der er indlagt kraft i garagen. I haven 2 skønne solterrasser, der er helt private. På den ene træterrasse en hyggelig udepejs og et flot i bænkearrangement bygge i træ, der indbyder til ophold og råhygge. I haven et hyggeligt shelter. Haven er anlagt med et minimum af vedligeholdelse.

Boligen er indrettet med en rummelig entré med garderobeplads. Boligens hjerte er det meget store og utrolig hyggelige køkken/alrum med plads til det store spisebord, en brændeovn, et glas- og dørparti mod vest med udgang til den skønneste træterrasse med eftermiddagssol. Køkkenet har godt med skabs- og bordplads. Et praktisk viktualierum. De mange værelser fordeler sig over et meget stort værelse (oprindeligt opdelt i 2 værelser) med indbyggede skabe samt yderligere 3 værelser. Det ene værelse med et stort indbygget garderobeskab. Et nydeligt gæstetoilet med terrazzogulv. Et lækkert badeværelse med vask i et stort skabsarrangement, en separat bruseniche og flotte klinker med gulvvarme. Opholdsstuen er møbleringsvenlig med et lyst trægulv og en indbygget hyggepejs samt et stort glasparti ud til den delvist overdækkede terrasse i gavlen af huset. Underetagen er istandsat af sælger og højloftet, lys og virkelig anvendelig. Her er der foruden et praktisk vaskerum med separat ud- og indgang og et lille kuffertrum, 2 virkelig anvendelige disponible rum som sælger har benyttet til bl.a. træningsrum og værelse/gæsteværelse. Et dejligt badeværelse med en separat bruseniche og gulvvarme.

Takket være de nuværende ejere fremstår villaen og udearealerne i en flot og indbydende stand.

Villaen er perfekt for den pladskrævende storfamilie, der drømmer om et hjem med plads til alle.