Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. september

kl. 10.00-16.00

Munkbækvej 12, 9240 Nibe

160 m2 villa

Kontant 2.350.000 kr.

Indflytningsklart landsted med mulighed for hestehold og stor garage!


Naturskønt beliggende på attraktiv beliggenhed!

Velkommen til Munkbækvej 12!
– et charmerende og fuldstændig indflytningsklart landsted beliggende i et af de smukkeste og mest naturrige områdermellem Klitgård og Nørholm.

Her får du et sjældent udbudt landsted med fantastisk udsigt til åbne marker og grønne omgivelser – en sand oase for naturelskeren.

Til ejendommen hører hele 1,6 hektar jord, som i dag anvendes til hestehold. Her er optimale forhold med gode folde og plads til mindre dyrehold. Drømmer du derfor om heste i baghaven eller selvforsynende fritidsbrug, så er rammerne allerede skabt!
Ejendommen er moderniseret med fokus på komfort og funktionalitet. Stuehuset fremstår lyst, velholdt og stilfuldt renoveret med gode løsninger og en planløsning, der passer til både familieliv og fritidsdrømme.

Indvendigt rummer de hele 160 m2 følgende:
  • Flot og funktionelt køkken
  • Stor spise- og opholdsstue i åben forbindelse med køkken
  • Praktisk baggang med adgang til flot badeværelse samt en forgang 
  • Fin stue på 1. sal med adgang til hele tre gode soveværelser, hvoraf det ene har walk-in

Stuehuset opvarmes med "Black Star" pillefyr fra 2016. Sælger har desuden bekostet nye kloaksystem i 2024 samt fået tilkoblet ejendommen Sønderholm Vandværk. 

Derudover får du et stort garageanlæg med dobbelt el-porte, masser af opbevaringsplads og et godt værksted – ideelt til håndværk, bilentusiaster eller andre hobbyprojekter.

I forbindelse med værkstedet findes ligeledes den nuværende stald, som i dag er indrettet med tre hestebokse. Udhusene er med plane, støbte gulve samt troldtektlofter i flere rum. Der er desuden opsat varmepumpe i garagen. 

Munkbækvej er et oplagt valg for dig, som ønsker landlig idyl med masser af plads til hobby – men stadig med kort afstand til Nibe, Nørholm og Aalborg.

Kontakt home Nibe for nærmere information - vi glæder os til at vise jer ejendommen!

6Antal rum
1993Ombygget
16394 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.314 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.850 / 10.282 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen