Ualmindelig skøn have!
Masser af pragtfuldt lysindfald og god udnyttelse af pladsen med respekt for husets lange historie. Her er et dejligt hjem med stemning, personlighed, hjerterum og god plads – et meget spændende hus!
Ejendommen: Imponerende murermestervilla. Ejendommen fra 1924 emmer af sjæl med elegante detaljer, der cementerer det herskabelige ophav og den traditionsrige byggestil med smukke murværksdetaljer og dekorativt indgangsparti. De hvide sprossevinduer, karnappen og det røde tegltag fuldender det charmerende udtryk. Villaen er velholdt, og i tråd med den klassiske æstetik. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret gennem årene, hvilket tydeligt afspejler sig i bygningens gode stand. Blandt de væsentligste forbedringer og renoveringer kan bl.a. nævnes nyt tag fra 2009, renovering af karnappen samt udskiftning af vinduer og døre i størstedelen af huset (undtaget havestuen) mellem 2013-2018 og de er fra “Linolie døre og vinduer”, der er i en særlig kvalitet og er specialiseret i ældre og bevaringsværdige bygninger. Derudover er hovedtrappen blevet renoveret, der er etableret ny flisebelægning omkring ejendommen og nordsiden af huset er blevet drænet. Elinstallationerne er ligeledes fornyet i næsten hele huset og bygningen er hulmursisoleret. Varmeinstallation er centralvarme fra et naturgasfyr, der er fra 2020 og i kælderen suppleres der med en luft-til-luft varmepumpe. Samlet set er der tale om en ejendom, hvor der er investeret betydeligt i vedligeholdelse og forbedringer, så kommende ejere kan overtage en bolig med mange væsentlige opdateringer allerede på plads.
Haven: Haven er smukt anlagt og orienteret mod syd og øst, hvilket sikrer optimale solforhold fra morgen til aften. De frodige beplantninger, blomstrende bede og velafstemte anlæg skaber et grønt og indbydende uderum med masser af stemning og privatliv. Udemiljøet byder på flere skønne terrasseområder, som giver mulighed for at følge solen dagen igennem og indrette forskellige opholdsrum efter behov. En af terrasserne er overdækket og danner en naturlig forlængelse af ejendommens garage, hvor der desuden er etableret et lækkert udekøkken. Her er de perfekte rammer for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner i attraktive og velgennemtænkte omgivelser.
Huset indeholder: Indenfor fornemmer man tydeligt den autentiske atmosfære, der hjælpes på vej af den fine stuk og de klassiske plankegulve. Boligen bærer samtidig præg af smagfulde opdateringer, herunder med et moderne køkken fra 2018, lavet af Blendwerk (snedker) og et stort, lækkert badeværelse. Køkkenet, to stuer og en udestue udgør hjemmets opholdssektion. I den største stue er der brændeovn og åbent rumforløb til udestuen, hvis brede vinduespartier giver grønt kig til haven. Brændeovnen er fra 2022 og skorsteneen er foret med isokern. En entré med gæstetoilet afrunder stueplan, mens førstesalen indeholder to store soveværelser og badeværelset. Det ene værelse har udgang til en solrig altan, hvorfra der er kig til mosen. På badeværelset er der tænkt over komforten med både badekar og bruseniche. Kælderen supplerer med et vaskerum og to disponible rum. Godt opbevaringsrum under udestue.
Område: Ejendommen er beliggende i det populære og attraktive Mosekvarter. En beliggenhed, som ligger klos op ad Utterslev Mose som består af tre moser, og er det største rekreative område i hele Stor København med 8-9 km i omkreds. På bare 25 minutter kan du cykle de 8 kilometer og komme til Rådhuspladsen. I mosen er der masser af plads til leg på eng og i vandhuller, ungerne kan fodre ænder og se nærmere på områdets aktive dyreliv, der er to naturlegepladser, fiskepladser samt flere outdoor-gym, hvor der om sommeren afholdes udendørs træning- eller du kan tage dig en løbetur i skøn natur. Ejendommen ligger desuden tæt på mange andre gode faciliteter, bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal, idrætshal osv. Daginstitutioner findes der flere af i nærområdet og den lokale folkeskole finder du inden for kort cykelafstand via stisystemer. Der findes busafgang 4A/68 inden for kortere afstand, som kører til bl.a. Rådhuspladsen. Søborg Hovedgade ligger omkring 1 km. fra huset, hvor du finder alt, hvad du skal bruge til at klare dine indkøb. Hovedgaden kan tilfredsstille stort set alle indkøbsønsker med spændende butikker som f.eks. Granny´s House, Ismageriet, Søborg Kaffehus, Ostedelikatessen osv.
