Mosegårdsvej 37A, Erritsø, 7000 Fredericia

202 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Idyllisk ejendom i udkanten af byen. Tæt på indkøb, skole og motorvejstilkørsel.


Jordvarme og solceller.

Velkommen til Mosegårdsvej 37A – En indbydende og velholdt villa beliggende i skønne, grønne omgivelser tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Her får du en bolig med masser af plads, charme og moderne energiløsninger, som gør hjemmet ideelt til den moderne familie.

Villaen byder på et samlet boligareal fordelt over to etager. I stueplan finder du et stort og lyst køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Herfra får du udgang til haven. Loftet i træ og de sprossede vinduer tilføjer en varm og rustik atmosfære.

Fra køkkenet er der direkte adgang til en rummelig stue med plads til både sofaområde og hyggekroge – ideelt til afslapning og samvær. I stueplan er der desuden et værelse, badeværelse, entre og praktisk baggang.

Førstesalen rummer hele tre gode værelser og endnu et badeværelse. Værelserne er lyse og indretningsvenlige med skrå lofter og hyggelig atmosfære – oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Derudover får du et stort udhus samt en stor garage med mange anvendelsesmuligheder. 

Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket giver en miljøvenlig og økonomisk fordelagtig varmeløsning året rundt. I kombination med solcellerne på taget opnås en markant reduceret driftsudgift og et lavt energiforbrug – perfekt til den energibevidste familie.

Udenfor mødes du af en charmerende og ugeneret have med solrig terrasse, der indbyder til grillhygge og afslapning i grønne omgivelser. Haven er anlagt med både blomsterbede og grønne arealer og er nem at vedligeholde.

Her bor man i rolige og landlige omgivelser, men samtidig med nem adgang til byens faciliteter, indkøb, skole, offentlig transport og motorvejstilkørslen.
7Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.933 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.966 / 10.392 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen