Velindrettet villa med plads til hele familien – tæt på skole, indkøb og fritidsliv
Villaen på Mosegårdsvej 13 i Bramdrupdam byder på hele 165 m² boligareal i ét plan, hvor der er tænkt på både funktionalitet og familieliv. Her får man fire gode soveværelser samt store, lyse opholdsrum, der indbyder til samvær, leg og hyggelige stunder. Boligen rummer et velindrettet køkken, et badeværelse samt flere opholdsrum, der giver fleksibilitet i indretningen. Derudover hører en garage på 48 m² til ejendommen, som kan anvendes til både bil, hobby og ekstra opbevaring. Huset er opført i 1965 og udbygget i 1973, hvilket giver en velfungerende planløsning med plads til at udfolde sig. Grunden på 807 m² giver gode rammer for både terrasse, have og udendørsaktiviteter.
Opvarmningen sker med fjernvarme, hvilket sikrer en nem og driftsvenlig løsning i hverdagen. Her er tale om en villa, der kombinerer rummelighed med praktiske detaljer og som giver hele familien optimale betingelser for et komfortabelt hjem.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til naturskønne områder, særligt Troldhedestien, der snor sig gennem skove, enge og søer og giver rig mulighed for gåture, løb eller cykelture i det fri. Samtidig er hverdagen nem at få til at glide, da både daginstitutioner og Bramdrup Skole ligger inden for kort afstand. Skolen har tilhørende SFO, og området er kendt for sit trygge nærmiljø med et stærkt lokalt fællesskab.
Til indkøb findes der dagligvarebutikker og småbutikker i Bramdrupdam blot få kilometer fra adressen, og i Kolding centrum – kun en kort køretur væk – venter et bredt udvalg af shopping, caféer, restauranter og kulturtilbud. Området er samtidig godt forbundet med offentlig transport, og motorvejen nås hurtigt, hvilket gør det let at pendle til arbejde eller aktiviteter i andre byer.
Alt i alt er Mosegårdsvej 13 en villa, der tilbyder både plads, tryghed og nærhed til naturen. Her får man et hjem med solide rammer om familielivet, kombineret med en beliggenhed, der giver adgang til både byliv og naturoplevelser – et sted, hvor hverdagen bliver både overskuelig og inspirerende.
