Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. januar kl. 11.00-11.30

Nyhed

Morbærvænget 63, Store Rørbæk, 3600 Frederikssund

122 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Velholdt villa for enden af lukket vej i børnevenligt kvarter


Villaen er siden 2018 energioptimeret med delvis nye vinduer og luft til vand varmepumpe

1-plans villa beliggende i den hyggelige by Store Rørbæk, som byder på trygge rammer og hyggelig landsbystemning. Der går skolebus fra St. Rørbæk og til Ådals skolen, som er nærmeste skole og  børnehave findes i gå afstand. Samtidig har man 1 km via sikker stil til nærmeste indkøb og S-tog i Vinge. 
Villaen er gennem årene forbedret med renoveret badeværelse, nyere luft til vand varmepumpe og nyere vinduer næste overalt.

Villaen ligger på en lukket villavej i et trygt og yderst børnevenligt område. Huset er opført i 1973 og har et boligareal på 122 kvm, 41 kvm carport samt en lukket overdækket terrasse. Villaen ligger højt og fra havens øverste plan har man udsigt over hustage og marker. En dejlig lukket have på 776 kvm i to niveauer med bålplads, hyggelige kroge og stadig god plads til børneleg. 

Villaen indeholder: 
Entré med fordelingsgang, pænt spisekøkken fra HTH samt renoveret bryggers med vaskefaciliteter, renoveret badeværelse med brus  Desuden stort soveværelse med plads til skabe, 2 børneværelser, gæstetoilet samt hyggelig stue opdelt i spiseafdeling samt opholdsafdeling med udgang til lukket overdækket terrasse.

Flisebelagt indkørsel til carport og fra haven er der adgang til isoleret udhus/værksted.

Kort sagt en fin bolig til børnefamilien, der ønsker villa i naturskønne og trygge omgivelser - ring allerede i dag for en fremvisning.
4Antal rum
2018Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.396 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.131 / 12.085 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Adelhardt

home Frederikssund-Slangerup

Salgschef & Partner MDE

stef@home.dk

70 20 00 20

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen