Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Morbærhaven 32, 9000 Aalborg

181 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

Funkisvilla i et af Aalborgs mest attraktive områder


Lukket vejsystem, gåafstand til skole/fritidsaktiviteter mm

I et af Aalborgs attraktive nybyggerkvarterer finder du Morbærhaven 32 – en bolig, der fra første øjeblik emmer af lys, luft og moderne elegance. Huset er 100 % indflytningsklart og giver dig følelsen af at træde direkte ind i et hjem, hvor alt er gennemtænkt ned til mindste detalje.

Når du ankommer, mødes du af en markant og stilren facade i lyse mursten, der straks signalerer kvalitet og tidløshed. Haven er omkranset af hæk, som skaber både privatliv og en rolig atmosfære – her kan børn lege frit, og du kan selv nyde solen fra de store, syd og vestvendte terrasser.

Indenfor åbner hjemmet sig med en imponerende loftshøjde og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. I boligens hjerte ligger køkken-alrummet, som er skabt til samvær. Det elegante køkken med sort køkkenø står i flot kontrast til de lyse gulve og vægge, og midt i rummet er der god plads til både langbordsmiddage og hverdagsliv. De indbyggede ovenlysvinduer giver et helt særligt lysindfald, der skifter stemning med døgnets timer.

Stuen er placeret i åben forbindelse med alrummet og udgør et naturligt samlingspunkt. Herfra er der direkte udgang til terrassen – perfekt til lange sommeraftener med grill og hygge, mens haven breder sig som en grøn kulisse omkring jer. De flotte træterrasser, der er anlagt i 2022, skaber et hyggeligt udendørs rum.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser hele familien. Den ene ende af huset rummer en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Yderligere finder du tre gode værelser samt endnu et badeværelse – oplagt til børn, gæster eller hjemmekontor. Planløsningen skaber en naturlig opdeling mellem privatliv og fællesrum, hvilket giver en harmonisk balance i hverdagen.

Praktiske løsninger er der også tænkt på: et rummeligt bryggers, viktualierum til opbevaring og carport med integreret skur. Alt er på plads, så du kan flytte ind uden bekymringer.

Beliggenheden i Morbærhaven er ideel for den moderne familie. Området er roligt, grønt og fuldt af nybyggede kvalitetsboliger, hvor børn trygt kan færdes på de små veje. Her er kort afstand til Gl. Hasseris Skole – under en kilometer væk – så de mindste kan cykle afsted på egen hånd. Samtidig har du nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter og rekreative områder, hvor hele familien kan nyde naturen tæt på byen. Desuden findes en sti ned til fjorden, der ligger i gåafstand til huset.

Bestil en fremvisning allerede i dag!
5Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.449 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.986 / 24.797 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder