Nyhed

Moesgårdvej 14B, 8270 Højbjerg

133 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Indflytningsklar kvalitetsvilla med en unik beliggenhed omgivet af fantastisk natur


Stor rummelig bolig på hele 198 etagemeter m2

Velkommen til en særdeles velholdt og kvalitetsbygget villa med en fantastisk beliggenhed. Her får du fredelige omgivelser og udsigter til grønne arealer – en sjælden kombination af ro, kvalitet og nærhed til byen.

Man bydes velkommen i den lyse entré, som fungerer som boligens naturlige fordelingsrum. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med gulvvarme samt trappeforbindelse til stueplan.

For enden af trappen åbner boligen sig op mod det store, lyse opholdsmiljø, hvor stuen ligger i naturlig forlængelse af køkkenet. Køkkenet er et HTH-køkken fra 2007 med gode arbejdsflader og plads til hverdagens samvær omkring madlavningen. Ved spisebordet opleves et af ejendommens absolutte højdepunkter; herfra er der et fantastisk kig til terrassen og de grønne omgivelser udenfor.

Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor og skaber en skøn forbindelse mellem ude og inde. Her er god plads til både sofagruppe og samvær med familie og venner.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor udsigten til den frodige, lukkede have og de grønne arealer virkelig kommer til sin ret. Her kan man nyde solen, stilheden og den naturskønne beliggenhed fra morgen til aften.

Stueetagens 3 værelser har en skøn udsigt til de grønne omgivelser, hvor et af værelserne i dag bliver brugt til kontor. Sælger fremhæver netop dette som et af husets bedste spots, hvor udsigten mod Katterhøj skaber en helt særlig arbejdsro. I stueetagen findes desuden et dejligt brusebadeværelse samt et særskilt toilet med håndvask - begge lige over for soveværelset. Desuden er der et mindre opbevaringsrum samt adgang til loftsrum.

I underetagen møder man først et praktisk bryggers med gode arbejdsforhold, gulvvarme og gode tørreforhold. Herudover rummer etagen et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er hobbyrum, opbevaring eller hjemmetræning. Endelig findes et stort værksted/depotrum med masser af plads til værktøj, cykler og opmagasinering.

Dette er en bolig, der skal opleves!
Kontakt home for en personlig fremvisning
4Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.540 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.954 / 37.199 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen