Mørkhøj Bygade 2, 2860 Søborg

En gedigen og velpasset villa med klassisk arkitektur og en kvalitet, der mærkes. Et hjem med historie, ro og et stærkt fundament for familien mange år frem. Her tilbydes du bl.a. store opholdsrum, åbent køkken, 2 badeværelser, 4 værelser og en god og meget anvendelig kælder.

Beliggende i meget rolige omgivelser bag de grønne områder omkring Gyngemosen og bag Utterslev Mose. Et meget børnevenligt og fredeligt område. Nem og hurtig adgang til både København og Nordsjælland.

Ejendommen: Denne store, gedigne og klassiske murermestervilla fra 1952 fremstår med et tidløst og solidt udtryk, opført i røde mursten og med rødt tegltag, som understreger husets arkitektoniske kvalitet og klassiske stil. Ejendommen har været ejet af samme ejer siden 1988 og er gennem årene blevet løbende og omhyggeligt vedligeholdt, hvilket tydeligt afspejler sig i både bygningens stand og funktionalitet. Huset fremstår velholdt med respekt for den oprindelige stil, samtidig med at der er foretaget en række væsentlige forbedringer, der lever op til nutidens krav til komfort og drift. Blandt de seneste og væsentlige forbedringer kan bl.a. fremhæves, at vinduerne er udskiftet, havestuen er renoveret, og der er gennemført en kloakrenovering, ligesom der er installeret to højvandslukker, hvilket giver ekstra tryghed. Derudover er der foretaget ekstra loftisolering, ligesom ejendommen har ældre hulmursisolering og den nuværende flisebelægning omkring huset er anlagt. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvor varmeinstallationen er fornyet omkring 2023, hvilket sikrer en effektiv og driftssikker varmeløsning. Alt i alt er der tale om en særdeles solid og velholdt murermestervilla med en god historik, klassisk fremtoning og en række vigtige tekniske opdateringer – et hjem, hvor næste ejer kan flytte ind med tryghed og samtidig sætte sit eget præg.

Garage: Til ejendommen hører en muret dobbeltgarage med integreret carport, opført i harmonisk og gennemført stil, der matcher hovedbygningens arkitektur og materialevalg. Bygningen fremstår solid og velintegreret i ejendommens helhed, hvilket understreger det samlede, klassiske udtryk.

Garagen byder på rigtig gode plads- og anvendelsesmuligheder og udgør et markant aktiv, særligt for købere med interesse for biler og/eller motorcykler, hvor der er ideelle rammer for både opbevaring, hobby og vedligeholdelse. Den integrerede carport sikrer samtidig nem og praktisk parkering i hverdagen.

Haven: Huset har hjemme på en 1.016 kvadratmeter stor grund og fra udestuen kan I bevæge jer ned til den sydvestvendte have, hvor der er plads til små haveprojekter og leg på plænen, samtidig med at den kommer i en overskuelig størrelse. En betragtelig del af matriklen er desuden dedikeret til en stor dobbeltgarage og carport. De sørger tilsammen for gode parkeringsfaciliteter, mulighed for eget værksted og mere til, og de indrammes af den store flisebelægning.

Huset indeholder: I stueplan bydes I velkommen i en meget charmerende og indbydende hall. Det er på denne etage, at de fælles leverum samles. Stue og alrum flyder sammen og I hver ende åbner de op til henholdsvis køkkenet og endnu en stue ligesom der er videre afsæt til havestuen. Denne er rummelig og fremstår som en forlængelse af opholdsrummet, så der er god plads til hyggelige stunder med familien. Fordelt over 1. salen og husets kælder finder I yderligere to badeværelser, hvoraf det ene har både brus og hjørnebadekar. Øverste etage rummer derudover tre værelser, mens kælderen giver jer et praktisk vaskerum og flere og gode disponible rum.

Område: Mørkhøj Bygade er beliggende i et veletableret kvarter i Gladsaxe, kendetegnet ved rolige omgivelser, grønne områder og en tryg, lokal atmosfære. Området kombinerer på fornem vis klassisk villa- og rækkehusbebyggelse med nærhed til hverdagens nødvendigheder, hvilket gør beliggenheden særligt eftertragtet for både børnefamilier og par. I nærområdet findes gode daginstitutioner, skoler og fritidstilbud, ligesom indkøbsmuligheder ligger inden for kort afstand. Samtidig er der let adgang til offentlig transport, herunder busforbindelser og fornuftig afstand til S-tog og kommende Letbane, hvilket giver nem og hurtig forbindelse til København og resten af hovedstadsområdet. For de aktive og naturelskende byder området på flere grønne rekreative arealer, herunder parker, stisystemer og sportsfaciliteter, som indbyder til både motion og afslapning. Der er desuden kort afstand til større handels- og bylivsområder, hvor caféer, specialbutikker og øvrige faciliteter skaber et levende nærmiljø.