Nyhed

Mørdrupvej 46, 3060 Espergærde

128 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Espergærde - Mørdrupvej tæt på skov, strand, kystbane og indkøb


Gennemrenoveret et -plansvilla med kælder og eventyrlig have.

Der findes huse, hvor man med det samme mærker, at der er noget særligt over stedet. Mørdrupvej 46 er ét af dem.

Her får I et smukt gennemrenoveret og tilbygget étplanshus på 128 m² med yderligere 50 m² rigtig god kælder – og så en have, der i sig selv er hele besøget værd. Grunden er på 1.104 m² og har en helt særlig, næsten skovagtig karakter med store gamle træer, frodig beplantning og masser af små stemningsfulde kig.

Huset er i perioden 2013-2020 gennemrenoveret og tilbygget med respekt for både funktion og atmosfære. Der er blandt andet fornyet gulve, vinduer, vægge, elinstallationer, isolering, køkken og bad, og resultatet er et lyst, indbydende og særdeles velfungerende hjem, der er lige til at flytte ind i.

Planløsningen er oplagt til familien med hele fire soveværelser samt separat badeværelse og toilet. Husets naturlige centrum er de to dejlige, lyse stuer i åben forbindelse med køkkenet. Her er en skøn rumfornemmelse og et fint samspil med haven, som hele tiden er med som en grøn kulisse udenfor vinduerne.
Fra entréen er der adgang til den 50 m² store kælder, som fremstår særdeles anvendelig med klinkegulve. Her finder I blandt andet disponibelt rum, fyrrum og værksted, ligesom der er direkte udgang til haven – en rigtig god ekstra etage til hobby, opbevaring og de praktiske funktioner.

Men det er svært ikke at vende tilbage til haven.
Den er ganske enkelt vidunderlig. Mod den bagerste del får den næsten karakter af en lille privat skov med flere smukke, gamle træer – ikke mindst det imponerende cedertræ på næsten 20 meter, som står som et naturligt vartegn på grunden. Her er masser af privatliv, ro og en sjælden fornemmelse af at bo midt i det grønne.

På grunden findes desuden drivhus samt to murede udhuse/værksted, som giver fine muligheder for både den kreative, den praktiske og den haveinteresserede køber.
Langs huset løber en stor svalegang, og mod vest ligger den dejlige terrasse, hvor solen kan nydes langt ud på aftenen. Et oplagt sted til sommermiddage, et glas vin i aftensolen eller bare til at sidde og kigge ud over den grønne have.
Og så er beliggenheden næsten lige så god som selve ejendommen. Her bor I tæt på Egebæksvang Skov, Espergærde Station og Espergærde Centret – og samtidig med nem adgang til skole, indkøb, strand og alt det, der gør Espergærde til et så attraktivt sted at bo.
4Antal rum
1960Byggeår
1104 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.501 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.967 / 32.351 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
128 m2 på Mørdrupvej 46, 3060 Espergærde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved EspergærdeVælg og se mere om området nær boligen i Espergærde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen

home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

larsen@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen