Nyhed

Møllevænget 7, Hostrupskov, 6200 Aabenraa

131 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Flot renoveret villa med en god rumfordeling


Pragtfuld beliggenhed nær grønne arealer og byens skønne fjord

Den skønne villa ligger for enden af en fredelig, børnevenlig stikvej i et attraktivt kvarter, hvorfra der er kort afstand til alt det, de fleste af os har brug for i dagligdagen, herunder indkøbsmuligheder, skoler, børnepasning og idrætsfaciliteter. Alt det finder I såvel i Stubbæk som i Aabenraa, der ligger henholdsvis seks og ti minutters kørsel fra adressen.
Fra jeres kommende hjem er der ikke alene udsigt til det bagvedliggende grønne areal, men fra Møllevængets ”hovedvej” er der også kig til Aabenraa Fjord, som ligger for enden af vejen og lokker med tidlige svømmeture, en hurtig tur i kajakken eller på SUP-boardet.

Villaen matcher beliggenheden til fulde, idet I her får en flot opdateret bolig, som er indbydende, velindrettet og dejlig lys.

Det ses tydeligt i spisekøkkenet, hvor pladsen er udnyttet optimalt - både i forhold til opbevaring og arbejdsplads, og så får I tilmed et stort amerikanerkøleskab.
Hjemmet rummer også to åbne, sammenhængende stuer med en skøn atmosfære og plads til at indrette forskellige zoner som spiseafdeling samt et sted til sofahygge nær brændeovn og terrassedør.
I får også et stort soveværelse med skabsvæg samt endnu et værelse - perfekt til familiens baby, som gæsteværelse - eller måske er det her, hjemmekontoret skal indrettes.
Slutteligt rummer hjemmet et nydeligt, lyst badeværelse med bruseniche samt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Herfra er der dør til boligens viktualierum, hvor der er plads til et ekstra køle-/fryseskab samt konserves, dåsesodavand og meget andet. Der er direkte adgang hertil udefra.
Udendørs venter en overkommelig have med en dejlig sydøstvendt terrasse samt en stor græsplæne med plads til legestunder og boldspil. Op mod haven ligger en smuk eng, hvor man kan følge årets gang og naturens rytme gennem blomsternes livscyklus og dyrelivet umiddelbart på den anden side af det bette hegn.

Velkommen hjem!
4Antal rum
1979Ombygget
849 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.123 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.854 / 7.871 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder