Nyhed

Møllepold 28, 6200 Aabenraa

142 m2 villa

Kontant 1.625.000 kr.

Spændende indrettet bolig med plads til store og små


Utrolig naturskøn beliggende med en lille bæk i baghaven

Ud over en vidunderlig, naturskøn placering i et fredeligt, børnevenligt nabolag, får I også nem adgang til alt det, de fleste af os har brug for i dagligdagen.
Lad os begynde med naturen, som vitterligt er rigt repræsenteret i nærmiljøet, hvor I blandt andet blot får en lille kilometer til Rise Skov og nabolagets øvrige skovarealer, der lægger op til udendørs aktiviteter for hele familien.
Fra adressen er der også kort afstand til flere hyggelige legepladser, ligesom I nemt når både skole og børnepasning inden for en kort radius - og så er der også kort afstand til diverse idrætsfaciliteter og offentlig transport. Midtbyen når I også hurtigt, hvor der er adgang til flere gode dagligvarebutikker, specialforretninger og fine shoppingmuligheder - og så er der også nem adgang til den hyggelige lystbådehavn og byens strand.
Indendørs er hjemmet veldisponeret med et skønt opholdsmiljø, der rummer køkkenalrum og stue i et åbent rum. Her sikrer de store vinduespartier jer et gavmildt lysindfald, mens brændeovnen sørger for varme og en god atmosfære - og så er der dør ud til en hævet træterrasse mod syd samt udgang til et større, vestvendt terrassemiljø. Ud over fine arbejdsbetingelser for familiens madconnaisseur, er der også god plads til såvel familieliv som gæster.
Boligen rummer også tre gode værelser, hvoraf de to har døre ud til en af havens terrasser, samt et veldisponeret badeværelse med bruseniche og et nydeligt gæstetoilet. I huset kælderplan er der desuden et kælderværelse samt en ekstra indgang. 
Udendørs venter en skøn oase, der ligesom huset også er noget helt specielt. Her får I som nævnt flere skønne, solrige terrasser samt en pragtfuld plæne, der er ’opdelt’ i to af den fine bæk, der risler gennem grunden. Det kan næsten ikke blive mere idyllisk - og I får da også både en charmerende bro og en ’bjælkeovergang’ mellem de to plæner, som blandt andet huser flere gamle træer og buske samt god plads til ungernes leg.

4Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
1051 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.625.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.079 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.014 / 7.195 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder